Rodinný dům v obci Brodek u Konice, okr. Prostějov

Draženou nemovitostí je zděný, zřejmě nepodsklepený (nebylo možné přesně fyzicky zaměřit) rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou s polovalbami krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Brodek u Konice, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese Brodek u Konice č.p. 191, 798 46 Brodek u Konice. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace, parkoviště). Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 798 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Olomoucký kraj, Jeremenkova 1191/40a, Hodolany, 779 00 Olomouc a na pozemku p.č. 899/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Brodek u Konice, č.p. 187, 798 46 Brodek u Konice. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ v obci Brodek u Konice je možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt pravděpodobně sestává ze dvou bytových jednotek o velikosti 2x 2+1 s kompletním sociálním zařízením. Přesná vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření cca 85 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. V roce 2014 byla vyměněna okna v I. nadzemním podlaží za nová plastová. V roce 2016 byla vyměněna okna ve II. nadzemním podlaží za nová plastová a byla provedena rekonstrukce I. nadzemního podlaží. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno odborným odhadem zpracovatele. Celkový stavebně technický stav a údržbu objektu uvažujeme jako podprůměrnou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.