2/3 rodinného domu v obci Němčany

Zahájení dražby dne 11.9.2019 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je SMART Financial s.r.o., IČ: 47678721, se sídlem Olomouc, Hněvotínská 241/52, PSČ 77900, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 4331.

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Spoluvlastnický podíl o velikosti 2/3 na:

- Pozemku parc. č. St. 267 o výměře 312 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Němčany, č.p. 220, rodinný dům
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 267, 
- Pozemku parc. č. St. 290 o výměře 258 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: bez čp/če, zem. stavba
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 290, 
- Pozemku parc. č. 1247/2 o výměře 336  m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
- Pozemku parc. č. 1295/2 o výměře 170 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
- Pozemku parc. č. 1295/4 o výměře 260 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití manipulační plocha,
- Pozemku parc. č. 1296/2 o výměře 191 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití manipulační plocha,

jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 303, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Vyškov, v katastrálním území a v obci Němčany, okres Vyškov.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Rodinný dům č.p. 220: Oceňovaná nemovitost je samostatně stojící objekt rodinného domu, částečně podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími. Je zděný, střecha je sklonitá s krytinou z pálené tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je břízolitová. Okna jsou plastová a dřevěná zdvojená, vnitřní dveře jsou plné a prosklené, podlahy jsou z dlažby, laminátu a PVC. Schody jsou betonové s povrchem z PVC. WC je splachovací. Koupelna je s vanou, umyvadlo. Kuchyně jsou s linkou, sporák. Vytápění je ústřední, plynový kotel. Teplá voda je z plynového boileru. Dispozičně jde o byt 6+2. Objekt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, plyn a kanalizaci. Dům je z roku 1979. Stav objektu je dobrý, údržba dostatečná. U domu se dále nachází zděné vedlejší stavby.

Cena předmětu dražby:

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku číslo 5818-153/2019 ze dne 18.6.2019 stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 2.320.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.547.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo smluvní ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 2/3 na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 303, v katastrálním území a v obci Němčany, okres Vyškov, ve vlastnictví pana Václava Andrly, oprávnění pro SMART Financial s.r.o., IČ: 47678721, se sídlem Hněvotínská 241/52, Nová Ulice, 77900 Olomouc, k zajištění pohledávky ve výši 1.397.000,-- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Vyškov pod č.j. V-3420/2012-712.
Povinnost k: Parcela: St. 267, Parcela: St. 290, Parcela: 1247/2, Parcela: 1295/2, Parcela: 1295/4, Parcela: 1296/2.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 25.06.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 25.06.2012.
Smlouva: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky (V-3420/2012-712) ze dne 15.02.2016. Právní účinky zápisu ke dni 04.03.2016. Zápis proveden dne 30.03.2016.

• Navrhovatel prohlašuje, že dle jemu dostupných informací na Nemovitých věcech neváznou žádné nájemní smlouvy. V předmětu dražby bydlí vlastník.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Pořadové číslo 1: SMART Financial s.r.o., IČ: 47678721, se sídlem Olomouc, Hněvotínská 241/52, PSČ 77900.  Výše pohledávky: 760.205,36 Kč. Právní důvod přihl. pohledávky: Smlouva o úvěru č. 2312000152  ze dne 25.6.2012..

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 10-ti dnů od skončení dražby na účet dražebníka, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.547.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.547.000,- korun českých.