1/4 pozemku v obci Božanov

Zahájení dražby dne 11.9.2019 ve 14:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 15:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je Administrace insolvencí CITY TOWER, IČ: 29414873, se sídlem Praha 4 - Nusle, Hvězdova 1716/2b, PSČ 14000, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, pod sp.zn. A 76042, na základě usnesení Krajského soudu v Hradci Králové pod č.j. KSHK 45 INS 16508/2016-A-26, insolvenční správce dlužníka paní Evy Samekové, narozené v roce 1988, trvale bytem Božanov 8, 549 74 Božanov.

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/4 na nemovitých věcech, a to:

- Pozemku parc. č. 1268/2 o výměře 3475 m2, vedený jako trvalý travní porost, způsob ochrany chráněná krajinná oblast – II. – IV. zóna, zemědělský půdní fond,

jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 310, v katastrálním území a v obci Božanov, Okres Náchod, u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Evy Samekové, narozené v roce 1988, trvale bytem Božanov 8, 549 74 Božanov.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou v podílovém vlastnictví  paní Evy Samekové, narozené v roce 1988, trvale bytem Božanov 8, 549 74 Božanov (spoluvlastnický podíl o velikosti ¼ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 310, v katastrálním území a v obci Božanov, okres Náchod).
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Pozemek p.č.1268/2 je ve funkčním celku s bytovým domem č.p.8 a se sousedním domem č.p.11. Oceňuje se tak podíl na pozemku o velikosti 1/4.
   
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku č. 5823-158/2019 ze dne 25.6.2019 stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 90.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši  72.000,-  Kč.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ¼ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 310, v katastrálním území a v obci Božanov, Okres Náchod, ve vlastnictví paní Evy Samekové, oprávnění pro FINWAY a.s., IČ: 28420098, se sídlem K Brance 1171/11, Stodůlky, 15500 Praha 5, k zajištění pohledávky ze Smlouvy o úvěru č. 2313000316 ve výši 150.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrálním pracovištěm Náchod pod č.j. V-4763/2013-605.
Povinnost k: Parcela: 1268/2.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 14.11.2013. Právní účinky vkladu práva ke dni 15.11.2013.
Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky V-4763/2013 ze dne 31.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 20.01.2015. Zápis
proveden dne 16.02.2015.

• Zástavní právo smluvní, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ¼ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 310, v katastrálním území a v obci Božanov, Okres Náchod, ve vlastnictví paní Evy Samekové, oprávnění pro FINWAY a.s., IČ: 28420098, se sídlem K Brance 1171/11, Stodůlky, 15500 Praha 5, na budoucí pohledávku sestávající se ze smluvních pokut ve výši 0, 2% z dlužné částky za každý den, která může vzniknout až do data 28.10.2021 do výše 711.750,- Kč, dále jednorázové pokuty ve výši 15.000,- Kč, která může vzniknou do data 28.11.2018, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrálním pracovištěm Náchod pod č.j. V-4763/2013-605.
Povinnost k: Parcela: 1268/2.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 14.11.2013. Právní účinky vkladu práva ke dni 15.11.2013.
Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky V-4763/2013 ze dne 31.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 20.01.2015. Zápis proveden dne 16.02.2015.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ¼ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 310, v katastrálním území a v obci Božanov, Okres Náchod, ve vlastnictví paní Evy Samekové, oprávnění pro KVB Finance s.r.o., IČ: 24253669, se sídlem Táboritská 880/14, Žižkov, 13000 Praha 3, k zajištění pohledávky ve výši 8.649,- Kč včetně příslušenství a nákladů soudního řízení, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrálním pracovištěm Náchod pod č.j. V-5149/2014-605.
Povinnost k: Parcela: 1268/2.
Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Praha 8 021 EX-7528/2014 -14 ze dne 18.07.2014. Právní účinky zápisu ke dni 18.07.2014. Zápis proveden dne 20.08.2014.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ¼ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 310, v katastrálním území a v obci Božanov, Okres Náchod, ve vlastnictví paní Evy Samekové, oprávnění pro Česká podnikatelská pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group, IČ: 63998530, se sídlem Pobřežní 665/23, Karlín, 18600 Praha 8, k zajištění pohledávky ve výši 1.688,- Kč včetně příslušenství a nákladů soudního nalézacího řízení, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrálním pracovištěm Náchod pod č.j. V-6538/2014-605.
Povinnost k: Parcela: 1268/2.
Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Chomutov 135 EX-3441/2014 -16 ze dne 09.09.2014. Právní účinky zápisu ke dni 09.09.2014. Zápis proveden dne 02.10.2014.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ¼ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 310, v katastrálním území a v obci Božanov, Okres Náchod, ve vlastnictví paní Evy Samekové, oprávnění pro F-Financial Consulting s.r.o., IČ: 27557511, se sídlem Korunní 810/104, Vinohrady, 10100 Praha 10, na pohledávku ve výši 73.823,27 Kč včetně příslušenství, náklady soudního nalézacího řízení, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrálním pracovištěm Náchod pod č.j. V-395/2015-605.
Povinnost k: Parcela: 1268/2.
Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Trutnov 158 EX-6/2015 -11 ze dne 15.01.2015. Právní účinky zápisu ke dni 15.01.2015. Zápis proveden dne 11.02.2015.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Exekutorský úřad Trutnov 158 EX-6/2015 -21. Právní moc ke dni 21.02.2015. Právní účinky zápisu ke dni 11.03.2015. Zápis proveden dne 24.03.2015.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ¼ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 310, v katastrálním území a v obci Božanov, Okres Náchod, ve vlastnictví paní Evy Samekové, oprávnění pro Intrum Justitia, s.r.o., IČ: 25083236, se sídlem Prosecká 851/64, Prosek, 19000 Praha 9, na jistinu ve výši 36.722,60 Kč včetně příslušenství, náklady předchozího řízení, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrálním pracovištěm Náchod pod č.j. V-1002/2015-605.
Povinnost k: Parcela: 1268/2.
Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Cheb 176 EX-00094/2015 -010 ze dne 05.02.2015. Právní účinky zápisu ke dni 05.02.2015. Zápis proveden dne 03.03.2015.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ¼ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 310, v katastrálním území a v obci Božanov, Okres Náchod, ve vlastnictví paní Evy Samekové, oprávnění pro DataLife a.s., IČ: 27665151, se sídlem Pražákova 1008/69, Štýřice, 63900 Brno, na jistiny ve výši 9.120,20 Kč a 3.044,- Kč včetně příslušenství, náklady nalézacího řízení, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrálním pracovištěm Náchod pod č.j. V-3961/2015-605.
Povinnost k: Parcela: 1268/2.
Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Přerov 103 EX-15272/2015 -14 ze dne 13.05.2015. Právní účinky zápisu ke dni 13.05.2015. Zápis proveden dne 10.06.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Ivan Erben, se sídlem U Okrouhlíku 1820/3, 150 00 Praha 5. Povinná: paní Eva Sameková, narozena v roce 1988, trvale bytem Božanov 8, 549 74 Božanov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 021 EX 7528/14-7 k 25 EXE- 1149/2014 -11 ze dne 09.07.2014. Právní účinky zápisu ke dni 09.07.2014. Zápis proveden dne 16.07.2014.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ¼ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 310, v katastrálním území a v obci Božanov, Okres Náchod, ve vlastnictví paní Evy Samekové.
Povinnost k: Parcela: 1268/2.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Praha 8 021 EX- 7528/2014 -15 ze dne 18.07.2014. Právní účinky zápisu ke dni 18.07.2014. Zápis proveden dne 25.07.2014.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Jan Peroutka, se sídlem Revoluční 48, 43001 Chomutov. Povinná: paní Eva Sameková, narozena v roce 1988, trvale bytem Božanov 8, 549 74 Božanov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Chomutov, č.j. 135EX-3441/2014 -15 ze dne 09.09.2014. Právní účinky zápisu ke dni 09.09.2014. Zápis proveden dne 11.09.2014.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ¼ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 310, v katastrálním území a v obci Božanov, Okres Náchod, ve vlastnictví paní Evy Samekové.
Povinnost k: Parcela: 1268/2.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Chomutov 135 EX- 3441/2014 -17 ze dne 09.09.2014. Právní účinky zápisu ke dni 09.09.2014. Zápis proveden dne 12.09.2014.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Jan Bohutínský, se sídlem Ječná 479, Poříčí, 541 03 Trutnov 3. Povinná: paní Eva Sameková, narozena v roce 1988, trvale bytem Božanov 8, 549 74 Božanov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Trutnov č.j.: 158 EX-6/2015 -9 ze dne 15.01.2015. Právní účinky zápisu ke dni 15.01.2015. Zápis proveden dne 19.01.2015.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ¼ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 310, v katastrálním území a v obci Božanov, Okres Náchod, ve vlastnictví paní Evy Samekové.
Povinnost k: Parcela: 1268/2.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Trutnov 158 EX- 6/2015 -10 ze dne 15.01.2015. Právní účinky zápisu ke dni 15.01.2015. Zápis proveden dne 21.01.2015.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Exekutorský úřad Trutnov 158 EX-6/2015 -21. Právní moc ke dni 21.02.2015. Právní účinky zápisu ke dni 11.03.2015. Zápis proveden dne 24.03.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Josef Lavička, se sídlem 26. dubna 10, 350 02 Cheb. Povinná: paní Eva Sameková, narozena v roce 1988, trvale bytem Božanov 8, 549 74 Božanov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Cheb 176 EX- 00094/2015 -006 ze dne 02.02.2015. Právní účinky zápisu ke dni 05.02.2015. Zápis proveden dne 10.02.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Tomáš Vrána, se sídlem Komenského 1294/38,750 02 Přerov. Povinná: paní Eva Sameková, narozena v roce 1988, trvale bytem Božanov 8, 549 74 Božanov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 103 Ex-15272/2015 -9 pověřený soudní exekutor: JUDr. Tomáš Vrána, Komenského 1294/38,750 02 Přerov ze dne 12.05.2015. Právní účinky zápisu ke dni 13.05.2015. Zápis proveden dne 18.05.2015.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ¼ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 310, v katastrálním území a v obci Božanov, Okres Náchod, ve vlastnictví paní Evy Samekové.
Povinnost k: Parcela: 1268/2.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Přerov 103 Ex- 15272/2015 -13 ze dne 13.05.2015. Právní účinky zápisu ke dni 13.05.2015. Zápis proveden dne 19.05.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Ingrid Švecová, se sídlem Seifertova 17/455, 130 00 Praha 3. Povinná: paní Eva Sameková, narozena v roce 1988, trvale bytem Božanov 8, 549 74 Božanov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 091 EX 12754/15-006 k 19 EXE- 1342/2015 12 ze dne 18.01.2016. Právní účinky zápisu ke dni 18.01.2016. Zápis proveden dne 21.01.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ¼ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 310, v katastrálním území a v obci Božanov, Okres Náchod, ve vlastnictví paní Evy Samekové.
Povinnost k: Parcela: 1268/2.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Praha 3 091 EX- 12754/2015 -008 ze dne 19.01.2016. Právní účinky zápisu ke dni 19.01.2016. Zápis proveden dne 26.01.2016.

• Zahájení exekuce, pověřená soudní exekutorka: JUDr. Eva Koutníková, se sídlem Jezuitské nám. 156/2, 669 02 Znojmo. Povinná: paní Eva Sameková, narozena v roce 1988, trvale bytem Božanov 8, 549 74 Božanov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Znojmo 193 EX-123/2016 -8 ze dne 18.02.2016. Právní účinky zápisu ke dni 19.02.2016. Zápis proveden dne 23.02.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ¼ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 310, v katastrálním území a v obci Božanov, Okres Náchod, ve vlastnictví paní Evy Samekové.
Povinnost k: Parcela: 1268/2.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Znojmo 193 EX- 123/2016 -13 ze dne 19.02.2016. Právní účinky zápisu ke dni 19.02.2016. Zápis proveden dne 24.02.2016.

• Zahájení exekuce, pověřená soudní exekutorka: Mgr. Blanka Březinová, se sídlem Dr. E. Beneše 1497/21, 792 01 Bruntál. Povinná: paní Eva Sameková, narozena v roce 1988, trvale bytem Božanov 8, 549 74 Božanov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Bruntál 200 EX-76/2016 -16 (19 EXE 113/2016-16) ze dne 25.02.2016. Právní účinky zápisu ke dni 29.03.2016. Zápis proveden dne 04.04.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ¼ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 310, v katastrálním území a v obci Božanov, Okres Náchod, ve vlastnictví paní Evy Samekové.
Povinnost k: Parcela: 1268/2.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Bruntál 200 EX- 76/2016 -18 ze dne 28.03.2016. Právní účinky zápisu ke dni 29.03.2016. Zápis proveden dne 05.04.2016.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona). Povinná: paní Eva Sameková, narozena v roce 1988, trvale bytem Božanov 8, 549 74 Božanov.
Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku KS v Hradci Králové 45 INS-16508/2016 -A- 26 ze dne 23.09.2016. Právní účinky zápisu ke dni 27.09.2016. Zápis proveden dne 29.09.2016.

• Změna výměr obnovou operátu.
Povinnost k: Parcela: 1268/2.

• Navrhovatel prohlašuje, že dle jemu dostupných informací na nemovitých věcech neváznou žádné nájemní smlouvy.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby (vkladem hotovosti na účet dražebníka dne 11.9.2019).

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 72.000,- Kč.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 72.000,- Kč.