RD - zemědělská usedlost v obci Chrtníč, 2. kolo

Kraj	Vysočina
Okres	Havlíčkův Brod
Stav dražby	Odročená
Typ dražby	Exekuční dražba nedobrovolná
Číslo dražby	099 EX 8800/13-140
Začátek dražby	19.09.2019 12:00
Konec dražby	19.09.2019 12:30

Popis

Možnost učinit předražek

Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz.

Termín prohlídky

Prohlídky nejsou organizovány.

Ve lhůtě stanovené dražební vyhláškou přihlásili své pohledávky do dražby tito věřitelé:

Do dražby nepřihlásil svou pohledávku žádný věřitel.

Věcná břemena

1. Nájem bytu v budově v obci Chrtníč č.p. 33, na pozemku p.č. St. 16, umístěný v 1. nadzemním podlaží o celkové ploše 42 m2, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro kraj Vysočina, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod, pro obec 568767 Chrtníč, katastrální území 654272 Chrtníč, na listu vlastnictví 84, na základě písemné nájemní smlouvy ze dne 27.9.2013, uzavřené mezi pronajímatelem Vašíček Alois CSc., Ing., bytem Chrtníč 33, 582 82 Chrtníč a nájemcem ALPAJAR group s.r.o. se sídlem Těšínská 239, 735 14 Orlová, IČO: 02138026. Smlouva je uzavřena na dobu určitou od 1.10.2013 do 30.9.2023. V případě, že ani jedna ze stran neoznámí druhé straně písemně alespoň dva měsíce před uplynutím této lhůty, že si nepřeje pokračovat v nájmu, obnovuje se tato smlouva na další kalendářní rok, vždy na období od 1.10. do 30.9. následujícího kalendářního roku. Nájemné se sjednává mezi smluvními stranami ve výši 1.000,00 Kč měsíčně. Úhrada za energie a služby spojené s nájmem bytu hradí nájemce zálohově, ve výši jak bude stanoveno pronajímatelem s ohledem na očekávanou spotřebu. Nájemné se umořuje z investic vložených nájemcem do nemovitosti pronajímatele v souladu se smlouvou o pronájmu nebytových prostor. Nájem končí zejména uplynutím doby, na níž byla sjednána, písemnou dohodou stran, případně smrtí nájemce. Nájem končí také výpovědí. Pronajímatel může vypovědět nájem pouze z důvodů uvedených v zákoně. Výpovědní lhůta činí 3 měsíce. 2. Nájem nebytového prostoru o velikosti 136 m2 v budově označené jako vepřín, nájem nebytového prostoru označeného jako stodola o velikosti zastavěné plochy 316,6 m2, nájem nebytového prostoru umístěného v budově – kravín o velikosti zastavěné plochy 145 m2, výše uvedené nebytové prostory jsou vedeny jako zemědělská usedlost na pozemku p.č. St. 16, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro kraj Vysočina, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod, pro obec 568767 Chrtníč, katastrální území 654272 Chrtníč, na listu vlastnictví 84, na základě písemné nájemní smlouvy ze dne 27.9.2013, uzavřené mezi pronajímatelem Vašíček Alois CSc., Ing., bytem Chrtníč 33, 582 82 Chrtníč a nájemcem ALPAJAR group s.r.o. se sídlem Těšínská 239, 735 14 Orlová, IČO: 02138026. Smlouva je uzavřena na dobu určitou od 1.10.2013 do 30.9.2023. V případě, že ani jedna ze stran neoznámí druhé straně písemně alespoň dva měsíce před uplynutím této lhůty, že si nepřeje pokračovat v nájmu, obnovuje se tato smlouva na další kalendářní rok, vždy na období od 1.10. do 30.9. následujícího kalendářního roku. Nájemné se sjednává mezi smluvními stranami ve výši 30.000,00 Kč měsíčně. Úhrada za energie a služby spojené s nájmem bytu hradí nájemce zálohově, ve výši jak bude stanoveno pronajímatelem s ohledem na očekávanou spotřebu. Nájemné a úhrada za služby jsou splatné vždy k 1. dni v měsíci, za nějž úhrada náleží. V případě, kdy nájemce investuje do oprava úprav nemovitosti, odečítají se platby nájemného na umořování těchto investic pronajímatel eviduje jejich umořování. Nájemce vkládá při podpisu této smlouvy pronajímateli kauci v hodnotě 760.000,00 Kč do úprav objektů a v případě jejich vyčerpání poskytne další prostředky k urychlenému dosažení stavu jenž bude pro nájemce a jeho aktivity vyhovující. Po dobu umořování této částky pronajímatel jiné plnění ze strany nájemce nepožaduje. Nájem končí zejména uplynutím doby, na níž byla sjednána, písemnou dohodou stran, případně smrtí fyzické osoby nájemce nebo zánikem právnické osoby nájemce bez právního zástupce. Kterákoliv strana může písemně vypovědět tuto smlouvu bez udání důvodu v 3/6 měsíční výpovědní době, která začíná běžet dnem doručení výpovědi druhé straně.

Uplatnění předkupního práva

Předkupní právo nebylo prokázáno.

Uplatnění spoluvlastnického práva

Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.

Výhrada zpětné koupě

Výhrada zpětné koupě nebyla prokázána.

Adresa místa předmětu

Chrtníč 33, Chrtníč, okres Havlíčkův Brod, Kraj Vysočina, Česko