Byt 3+1 v obci Lánov, okr. Trutnov

Draženou nemovitostí je jednotka č. 248/12 v budově č.p. 247, 248, příslušející k části obce Prostřední Lánov, na pozemku p.č. St. 353, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 6060/133774, a dále ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 250/10000 k pozemku p.č. St. 354 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: bez čp/če, obč. vyb (stavba stojí na pozemku p.č. St. 354), vše zapsané na listech vlastnictví č. 1016, č. 742 a č. 741, vše v k.ú. Prostřední Lánov, obec Lánov, okres Trutnov, která se nachází v V. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, nepodsklepeného, typového, bytového domu celkem s pěti nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, v místní části
Prostřední Lánov. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 1626/2 a přes pozemek p.č. 1173/1, které jsou ve vlastnictví Obce Lánov. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven v roce 1968. V roce 2006 byla provedena oprava střešní krytiny včetně žlabů a svodů a byla provedena výměna původních oken za nová včetně parapetů. V roce 2008 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a byla provedena rekonstrukce stoupaček. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno v původním prefabrikovaném umakartovém bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední se společným kotlem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. Předmětem ocenění je dále pozemek p.č. St. 354 - zastavěná plocha a nádvoří, na kterém je situován objekt bez čp/če, obč. vyb. Jedná se o přízemní, částečně podsklepený zděný objekt s mírnou pultovou střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektu je patrné z ocenění.

203EX33921/18 www.eujicha.cz