Podíl na rodinném domě v obci Nový Hrozenkov, okr. Vsetín

Draženou nemovitostí je spoluvlastický podíl ve výši 4/12 na zděném, nepodsklepeném rodinném domě se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části městyse Nový Hrozenkov, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Nový Hrozenkov č.p. 734, 756 04 Nový Hrozenkov. Parkování je možné ve vlastní garáži nebo na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 12591/7 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Městys Nový Hrozenkov, č.p. 454, 756 04 Nový Hrozenkov. Dle místního šetření a informací ČSÚ v městysi Nový Hrozenkov je možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele cca 35 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou. Na pozemku p.č. St. 2562 - zastavěná plocha a nádvoří se nachází objekt bez čp/če - zem. stav. Jedná se o přízemní, zděnou kůlnu se sedlovou střechou krytou plechovou krytinou, na kterou vzadu navazuje přístřešek dřevěné konstrukce s pultovou střechou. Na obytnou část rodinného domu vlevo (pohled z příjezdové komunikace) navazuje přízemní, zděná kůlna s pultovou střechou krytou standardní krytinou. Za rodinným domem dále vpravo je situována přízemní, dřevěná (z části zděná) vedlejší stavba se sedlovou střechou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203Ex16105/07, www.eujicha.cz