Podíl na rodinném domě v obci Dolní Nětčice, okr. Přerov

Draženou nemovitostí je spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 na přízemním, zděném nepodsklepeném rodinném domě bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Dolní Nětčice, jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Dolní Nětčice č.p. 46, 753 54 Dolní Nětčice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 280/1 - ostatní plocha a p.č. 606 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Obec Dolní Nětčice, č. p. 49, 75354 Dolní Nětčice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení, septik. Dle informací ČSÚ v obci Dolní Nětčice je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 1+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení souseda přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Před 25 lety byla provedena modernizace vnitřního vybavení, oprava střešní krytiny a klempířských konstrukcí. Před 15 lety byla provedena výměna oken za nová plastová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX18265/15, www.eujicha