Podíl na rodinném domě v obci Radiměř, okr. Svitavy

Draženou nemovitostí je spoluvlastnický podíl ve výši 1/3 na přízemním, částečně podsklepeném rodinném domě ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou a z části eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Radiměř, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Radiměř 65, 569 07 Radiměř. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 3276/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Radiměř, č.p. 170, 569 07 Radiměř. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a žumpu. Dle sdělení účastníků místního šetření a informací ČSÚ v obci Radiměř je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace a plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 3+1 s kompletním sociálním zařízením.
Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno analytickou metodou dle objemových podílů jednotlivých konstrukcí a vybavení, dle jejich druhu a užití a podle jejich životnosti. Celkový stavebně technický stav a údržbu objektu uvažujeme jako značně zanedbanou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203Ex16722/13, www.eujicha.cz