1/5 rodinného domu v obci Babice

Zahájení dražby dne 9.10.2019 v 11:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je pan Mgr. Roman Pešek, IČ: 42015146, se sídlem Šantova 719/2, 779 00 Olomouc, insolvenční správce dlužníka paní Evy Doleželové, narozené v roce 1987, bytem Babice 68, 785 01 Babice, ustanovený usnesením Krajského soudu v Ostravě - pobočka v Olomouci pod č.j. KSOL 16 INS 1225/2014.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Evy Doleželové, narozené v roce 1987, bytem Babice 68, 785 01 Babice.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou v podílovém vlastnictví paní Evy Doleželové, narozené v roce 1987, bytem Babice 68, 785 01 Babice (spoluvlastnický podíl o velikosti 1/5 na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 79, v katastrálním území Babice u Šternberka, v obci Babice, Okres Olomouc).

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/5 na níže uvedených nemovitých věcech:

     - Pozemku parc. č. St. 70 o výměře 368 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
       Součástí je stavba: Babice, č.p. 68, bydlení
       Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 70, 
     - Pozemku parc. č. 24 o výměře 29 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 79, v katastrálním území Babice u Šternberka, v obci Babice, Okres Olomouc, u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Olomouc.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 68: Jedná se o ocenění rodinného domu s příslušenstvím a pozemky. Jednobytový rodinný dům menší velikostní kategorie je samostatně stojící, je nepodsklepený, má jedno nadzemní podlaží, je zastřešen sedlovou střechou bez využitého podkroví. Poloha v okrajové části obytné zástavby, okolní zástavba - rodinné domy.
Konstrukčně řešen jako zděný z cihelného zdiva na kamenných základech bez hydroizolací. Objekt je napojen na veřejný vodovod, síť elektro, na veřejnou kanalizaci, dále napojeno na plynovod. Dle sdělení spoluvlastníka stáří původní stavby cca 90 – 100 roků. Objekt se nachází ve zhoršeném stavebně technickém stavu a podprůměrném standardu vybavení, objekt dlouhodobě neopravován a řádně neudržován. Prvky dlouhodobé životnosti, které mají zásadní vliv na dobu dalšího trvání stavby jsou původní ve stavu odpovídajícím značnému stáří, převážná část prvků krátkodobé životnosti je ve zhoršeném stavu na hranici či za hranicí životnosti, standard vybavení je průměrný. Jedná se objekt s vyšším technickým a morálním opotřebením.
Dispozičně je dům řešen jako jednobytový v domě je umístěna jedna bytová jednotka o velikosti 2+1 s úplným příslušenstvím v 1.NP, pod sedlovou střechou je půdní prostor.
Přístup a příjezd je z veřejné komunikace, bezproblémový. Vedle domu je situován dvorek a dále navazuje malá zanedbaná zahrada, klidná lokalita na okraji zástavby bez rušivých vlivů mimo frekventované komunikace.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Bohuslav Štencl, Rooseveltova 117, 779 00 Olomouc, v posudku číslo 6296-91/2018 ze dne 27.8.2018, ve znění dodatku ze dne 5.9.2018 a ve znění dodatku č. 2 ze dne 16.7.2019, stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 150.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 100.000,-  Kč.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní (ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1/5 na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 79, v katastrálním území Babice u Šternberka, v obci Babice, Okres Olomouc, ve vlastnictví paní Evy Doleželové, narozené v roce 1987), oprávnění pro JET Money s.r.o., IČ: 25858246, se sídlem Hněvotínská 241/52, Nová Ulice, 77900 Olomouc, k zajištění pohledávky ve výši 337.000,- Kč s příslušenstvím a smluvními pokutami, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Olomouc pod č.j. V-8786/2012-805.
Povinnost k: Parcela: St. 70, Parcela: 24.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 06.09.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 07.09.2012.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu (ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1/5 na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 79, v katastrálním území Babice u Šternberka, v obci Babice, Okres Olomouc, ve vlastnictví paní Evy Doleželové, narozené v roce 1987), oprávnění pro ORIFLAME CZECH REPUBLIC spol. s r.o., IČ: 18627722, se sídlem V olšinách 16/82, Strašnice, 10000 Praha 10, k zajištění pohledávky ve výši 1.930,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Olomouc pod č.j. Z-20477/2013-805.
Povinnost k: Parcela: St. 70, Parcela: 24.
Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Břeclav - Mgr. Marcela Petrošová 160 EX-7659/2013 -8 ze dne 12.09.2013.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu (ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1/5 na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 79, v katastrálním území Babice u Šternberka, v obci Babice, Okres Olomouc, ve vlastnictví paní Evy Doleželové, narozené v roce 1987), oprávnění pro O2 Czech Republic a.s., IČ: 60193336, se sídlem Za Brumlovkou 266/2, Michle, 14000 Praha 4, pro pohledávku ve výši 5.142,- Kč s příslušenstvím a náklady soudního řízení, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Olomouc pod č.j. Z-24992/2013-805.
Povinnost k: Parcela: St. 70, Parcela: 24.
Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Brno-město - Mgr. Ing. Josef Cingroš 009EX-5367/2013 -15 ze dne 18.11.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Marcela Petrošová, se sídlem U Tržiště 9, 690 02 Břeclav. Povinná: paní Evy Doleželové, narozené v roce 1987, bytem Babice 68, 785 01 Babice.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 160 EX-7659/2013 -10 ze dne
12.09.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti (ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1/5 na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 79, v katastrálním území Babice u Šternberka, v obci Babice, Okres Olomouc, ve vlastnictví paní Evy Doleželové, narozené v roce 1987).
Povinnost k: Parcela: St. 70, Parcela: 24.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Břeclav - Mgr. Marcela Petrošová 160 EX-7659/2013 -9 ze dne 12.09.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Ing. Josef Cingroš, Exekutorský úřad Brno-město, se sídlem Bohunická 728/24a, Brno-Horní Heršpice 619 00. Povinná: paní Evy Doleželové, narozené v roce 1987, bytem Babice 68, 785 01 Babice.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 009 EX-5367/2013 -9 Exekutorský úřad Brno - město ze dne 12.11.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti (ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1/5 na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 79, v katastrálním území Babice u Šternberka, v obci Babice, Okres Olomouc, ve vlastnictví paní Evy Doleželové, narozené v roce 1987).
Povinnost k: Parcela: St. 70, Parcela: 24.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Brno-město - Mgr. Ing. Josef Cingroš 009EX-5367/2013 -16 ze dne 18.11.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Vendula Flajšhansová, se sídlem Divadelní 2728/3a, 301 00 Plzeň. Povinná: paní Evy Doleželové, narozené v roce 1987, bytem Babice 68, 785 01 Babice.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce EÚ Plzeň-sever 121 EX- 1911/2017 -10 ze dne 06.06.2017. Právní účinky zápisu ke dni 06.06.2017. Zápis proveden dne 09.06.2017.

• Změna výměr obnovou operátu.
Povinnost k: Parcela: St. 70, Parcela: 24.

• Navrhovatel prohlašuje, že dle jemu dostupných informací na Nemovitostech neváznou žádné nájemní smlouvy. V nemovitých věcech bydlí spoluvlastník paní Eva Doleželová, narozena v roce 1987.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby (vkladem hotovosti na účet dražebníka dne 9.10.2019).

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 100.000,- Kč.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 100.000,- Kč.