1/3 pozemků v obci Brno - Obřany

Zahájení dražby dne 30.10.2019 v 11:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je JUDr. Jana Pospíšilová, notářka jako soudní komisařka, se sídlem ul. Smetanova 432, 685 01 Bučovice, pověřená k projednání dědického řízení po paní Aleně Gärberové, naroz. v roce 1955, posledně bytem Nesovice č.p. 97, 683 33 Nesovice, zemř. v roce 2018, dle usnesení Okresního soudu ve Vyškově č.j. 28 D 604/2018-2.

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3 na:

- Pozemku parc. č. 759 o výměře 38 m2, vedeném jako ostatní plocha, způsob využití jiná plocha,
- Pozemku parc. č. 760/1 o výměře 774 m2, vedeném jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

vše zapsané na listu vlastnictví č. 1060, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-město, v katastrálním území Obřany, v obci Brno, okres Brno-město (dále také jen „předmět dražby“).

Projednáním dědictví po paní Aleně Gärberové byla pověřena JUDr. Jana Pospíšilová, notářka se sídlem ul. Smetanova 432, 685 01 Bučovice, jako soudní komisařka pověřena Okresním soudem ve Vyškově dne 12.7.2018 pod č.j. 28 D 604/2018-2.

Předmět dražby uvedený shora byl navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu aktiv dědictví po paní Aleně Gärberové, naroz. v roce 1955, posledně bytem Nesovice č.p. 97, 683 33 Nesovice, zemř. v roce 2018.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou v podílovém vlastnictví paní Aleny Gärberové, naroz. v roce 1955, posledně bytem Nesovice č.p. 97, 683 33 Nesovice, zemř. v roce 2018 (spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3 na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 1060, v katastrálním území Obřany, v obci Brno, okres Brno-město).
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Oceňované pozemky č. 759 a č. 760/1 se nacházejí v zahrádkářské osadě na okraji města. Na pozemku p.č.759 se nachází zahrádkářská chata ve velmi špatném stavu, k demolici. Pozemky jsou neudržované. Příjezd je ztížený, po nezpevněné komunikaci.
       

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku č. 5856-191/2019 ze dne 8.8.2019 stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 360.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 240.000,-  Kč.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, oprávnění pro Bohemia Faktoring, a.s., IČ: 27242617, se sídlem Letenská 121/8, Malá Strana, 118 00 Praha 1, k zajištění pohledávky ve výši 117.871,16 Kč + příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-město pod č.j. V-10255/2014-702.
Povinnost ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1/3 na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 1060, v katastrálním území Obřany, v obci Brno, okres Brno-město, ve vlastnictví paní Aleně Gärberové, naroz. v roce 1955, posledně bytem Nesovice č.p. 97, 683 33 Nesovice, zemř. v roce 2018: Parcela č. 759, Parcela č. 760/1.
Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 139 EX-04109/2014-030 Exekutorský úřad Šumperk ze dne 26.05.2014. Právní účinky zápisu ke dni 26.05.2014. Zápis proveden dne 30.06.2014.
Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 139 EX-04109/2014-030 ze dne 26.05.2014. Právní moc ke dni 30.05.2014. Právní účinky zápisu ke dni 04.09.2014. Zápis proveden dne 25.09.2014.

• Zahájení exekuce, p0věřený soudní exekutor JUDr. Karel Urban, Exekutorský úřad Brno-město, se  sídlem Minská 54, 616 00 Brno.
Povinná paní Alena Gärberová, naroz. v roce 1955, posledně bytem Nesovice č.p. 97, 683 33 Nesovice, zemř. v roce 2018.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce č.j. 97 EX-8051/2013-8 Exekutorský úřad Brno-město ze dne 30.10.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Marcel Kubis, se sídlem Masarykovo náměstí 44/4, 789 01 Zábřeh na Moravě.
Povinná paní Alena Gärberová, naroz. v roce 1955, posledně bytem Nesovice č.p. 97, 683 33 Nesovice, zemř. v roce 2018.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce č.j. 139 EX 04109/14-028 ze dne 26.05.2014. Právní účinky zápisu ke dni 26.05.2014. Zápis proveden dne 29.05.2014.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1/3 na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 1060, v katastrálním území Obřany, v obci Brno, okres Brno-město, ve vlastnictví paní Aleně Gärberové, naroz. v roce 1955, posledně bytem Nesovice č.p. 97, 683 33 Nesovice, zemř. v roce 2018: Parcela č. 759, Parcela č. 760/1.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 139 EX-04109/2014-030 Exekutorský úřad Šumperk ze dne 26.05.2014. Právní účinky zápisu ke dni 26.05.2014. Zápis proveden dne 04.06.2014.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 139 EX-04109/204-030 ze dne 26.05.2014. Právní moc ke dni 30.05.2014. právní účinky zápisu ke dni 04.09.2014. Zápis proveden dne 25.09.2014.

• Zapsáno do seznamu likvidační podstaty pozůstalosti, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1/3 na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 1060, v katastrálním území Obřany, v obci Brno, okres Brno-město, ve vlastnictví paní Aleně Gärberové, naroz. v roce 1955, posledně bytem Nesovice č.p. 97, 683 33 Nesovice, zemř. v roce 2018: Parcela č. 759, Parcela č. 760/1.
Listina: Usnesení soudu o nařízení likvidace pozůstalosti 28 D-604/2018-76 Okresní soud Vyškov ze dne 26.03.2019. Právní moc ke dni 12.04.2019. Právní účinky zápisu ke dni 12.04.2019. Zápis proveden dne 16.04.2019.

• Navrhovateli není známo, že by na předmětu dražby vázla nájemní smlouva.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách ve spojení s ust. § 236 odst. 4 a 5 zák. č. 292/2013 Sb., o zvláštním řízení soudním, ve znění pozdějších právních předpisů - je-li zpeněžený majetek zapsán ve veřejném nebo jiném seznamu, likvidační správce nebo notář bezodkladně oznámí tomu, kdo takový seznam vede, nabytí vlastnictví k tomuto majetku zpeněžením, způsob provedeného zpeněžení, osobu nabyvatele a zánik zajištění váznoucího na tomto majetku; to neplatí, jestliže příslušné oznámení učinil dražebník nebo soudní exekutor, byl-li majetek zpeněžen ve veřejné dražbě provedené podle jiného právního předpisu nebo v dražbě provedené exekutorem podle jiného právního předpisu. Je-li zástavní právo, které vázlo na zpeněženém majetku, zapsáno v rejstříku zástav, likvidační správce nebo notář vydá nabyvateli potvrzení o jeho zániku.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 240.000,- Kč.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 240.000,- Kč.