Sklad o výměře 46 m2 v obci Šumperk
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | D 44/2019 |
Nejnižší podání | 290.000 Kč |
Minimální příhoz | 5.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 3 |
Počet podání | 1 |
Přítomen notář | ne |
Přítomen licitátor | ano (185.156.38.107) |
Nejvyšší podání
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|---|---|
31a79c11 | 290.000 Kč | 7.11.2019 10:44:48.797329 |
Kraj | Olomoucký kraj |
Okres | Šumperk |
Stav dražby | Vydraženo |
Typ dražby | Veřejná dražba dobrovolná |
Číslo dražby | D 44/2019 |
Začátek dražby | 07.11.2019 10:30 |
Konec dražby | 07.11.2019 11:00 |
Dražebník
Dražby.net s.r.o., Jakub Sypták
Sokolská 584/11, 772 00 Olomouc
Kontaktní osoba
Vlasta Řezníčková
mobil: +420 734 358 335
reznickova@drazby.net
Úřední hodiny
Úterý | 09:00 - 15:00 | |
Středa | 09:00 - 15:00 | |
Čtvrtek | 09:00 - 15:00 |
Nejnižší podání | 290.000 Kč |
Cena předmětu dražby | 725.400 Kč |
Minimální výše příhozu | 5.000 Kč |
Dražební jistota | 50.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 107-4278120267/0100 |
Variabilní symbol | 442019 |
Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání je uvedena v dražební vyhlášce.
Licitátor
Prohlášení licitátora
Zahájení dražby dne 7.11.2019 v 10:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:00 hodin.
Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.
Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.
Navrhovatelem dražby je Administrace insolvencí CITY TOWER, v.o.s., IČ: 29414873, se sídlem Praha 4 - Nusle, Hvězdova 1716/2b, PSČ 14000, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. A 76042, insolvenční správce dlužníka SAN-JV s. r. o., IČ: 64618951, se sídlem Karlínské náměstí 59/12, Karlín, 186 00 Praha 8, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. C 231477, ustanovená usnesením Městského soudu v Praze pod č.j. MSPH 91 INS 20544/2016-A-85.
Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:
• Jednotka č. 3181/101 (jiný nebytový prostor) zapsaná na listu vlastnictví č. 10848, vymezená v budově č.p. 3181 zapsané na listu vlastnictví č. 10847, stojící na pozemku parc. č. St. 6208 zapsaném na listu vlastnictví č. 10847,
k ní náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 4600/87010 na společných částech budovy č.p. 3181 (víceúčel) zapsané na listu vlastnictví č. 10847, příslušné k části obce Šumperk, stojící na pozemku parc. č. St. 6208 zapsaném na listu vlastnictví č. 10847,
k ní náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 4600/87010 na pozemku parc. č. St. 6208 o výměře 301 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 10847,
jak jsou výše uvedené nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Šumperk, v katastrálním území a v obci Šumperk, okres Šumperk.
Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka SAN-JV s. r. o., IČ: 64618951, se sídlem Karlínské náměstí 59/12, Karlín, 186 00 Praha 8, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. C 231477.
Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví SAN-JV s. r. o., IČ: 64618951, se sídlem Karlínské náměstí 59/12, Karlín, 186 00 Praha 8, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. C 231477.
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
Budovu č.p. 3181 nabyl SAN-JV s.r.o. do vlastnictví vlastní výstavbou. Kolaudační souhlas s užíváním budovy vydal MÚ Šumperk – odbor výstavby dne 4. 12. 2009 pod. č.j. MUSP 106464/2009. V budově jsou vymezeny dle Prohlášení vlastníka 4 bytové jednotky a 6 nebytových jednotek, přičemž plocha bytových jednotek činí 388,55 m2, plocha nebytových jednotek 481,55 m2. Dům je postavený moderně, s jednoduchým objem stavby, půdorysu je lichoběžníkového, je plasticky členěn polozapuštěnými lodžiemi na východní straně a detailem zavěšených balkonů v jihovýchodním nároží. Dům má 1 podzemní a č nadzemní podlaží, přičemž poslední podlaží je částečně ustoupené. Provozní skladba domu je navržena tak, aby provoz obchodních jednotek v přízemí byl obsluhován přímo z chodníku a jeho provoz nezatěžoval obyvatele bytů ve vyšších podlažích. Ve druhém nadzemním podlaží jsou komerční plochy nebytových jednotek, ve třetím a čtvrtém podlaží jsou byty kategorií 2+kk až 4+kk. Naprostá většina bytů má k dispozici velký balkon, lodžii či střešní terasu. V prostoru společného schodiště je umístěn osobní výtah, který zajišťuje bezbariérový pohyb osob po celém objektu. K vysokému standardu stavby přispívá také přímé propojení ze schodiště do prostoru krytých garáží a kapacitní sklepní a skladovací plochy v podzemní části objektu.
Nosná konstrukce je železobetonový tyčový skelet s vyzdívaným zdivem, rovné železobetonové monolitické stropy, žb výtahová šachta a schodiště, zastřešení domu rovné. Vnitřní povrchové úpravy štukové omítky, ve skladech a hygienických jádrech keramický obklad. Podlahové konstrukce jsou provedeny dle typu provozů – plovoucí podlahy, betonová stěrka, keramická dlažba, v bytových jednotkách plovoucí podlaha, keramické dlažby, na balkoně a terase dřevěná prkenná podlaha. Podhledové konstrukce jsou v bytech hladké SDK podhledy, v komerčních nebytových jednotkách montované minerální rastrové podhledy. Výplně otvorů v plášti z hliníkových profilů, vnitřní dveře dřevěné hladké plné do obložkových zárubní. Fasáda domu zateplena s tenkovrstvou omítkou. Klempířské konstrukce úplné, materiál titanzinek. Stejným materiálem je opláštěno 4. Nadzemní podlaží a výtahová šachta. Vytápění objektu řešeno teplovodem z centrální kotelny v ul. Jiřího z Poděbrad, přičemž každá bytová či nebytová jednotka má vlastní předávací stanici tepla s možnost vlastní regulace vytápění a měření svých odběrů. Dům je napojen na veřejné inženýrské sítě mimo plynovod. Standard domu je u všech jednotek stejný.
Nebytová jednotka č. 101 dle Prohlášení vlastníka
Je umístěna v 1. podzemním podlaží, celková výměra 46,00 m2, účel využití – sklad.
Jednotka není pronajata.
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: paní Ing. Vladislava Klikošová, bytem Generála Janouška 872, 198 00 Praha 9, v posudku č. 824-19/19 ze dne 27.5.2019 stanovila obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 725.400,- Kč.
Nejnižší podání a minimální příhoz
Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 290.000,- Kč.
Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.
Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
• Zástavní právo smluvní, oprávnění pro IT credit, s.r.o., IČ: 26444437, se sídlem Pernerova 502/50, Karlín, 18600 Praha,
sml.č. 10000375647
"Pohledávky A":
b) budoucí pohledávky:
- pro pohledávky ze sml.o úvěru č. 99004428560 do výše Kč 5.000.000,-, splatnost do 30.10.2013,
- pro pohledávky ze sml.o úvěru č. 99004463986 do výše Kč 30.000.000,-, splatnost do 30.10.2013,
- pro pohledávky z úvěrů do celkové výše Kč 35.000.000,-, vzniklé do 31.12.2017,
- pro pohledávky ze smluvních pokut do celkové výše Kč 3.500.000,-, vzniklé do 30.6.2018,
c) pro pohledávky na vrácení bezdůvodného obohacení v případě neplatnosti smluv, do celkové výše Kč 35.000.000,-, vzniklé nejpozději do 30.6.2018,
"Pohledávky B":
pro budoucí pohledávky na náhradu škody a smluvní pokuty do celkové výše Kč 3.500.000,-, vzniklé do 30.6.2018,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Šumperk pod č.j. V-5573/2012-809.
Povinnost k: Jednotka: 3181/101.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 30.10.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 30.10.2012.
Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 13.06.2019. Právní účinky zápisu ke dni 21.06.2019. Zápis proveden dne 16.07.2019.
• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu, oprávnění pro Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Okresní správa sociálního zabezpečení Šumperk, se sídlem 17. listopadu 556/19, 78701 Šumperk, pro pohledávku v částce 1.282.213,02 Kč,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Šumperk pod č.j. V-1214/2016-809.
Povinnost k: Jednotka: 3181/101.
Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) č.j. 48011-220/8030/12.02.2016-00373/ZL - 1 ze dne 12.02.2016. Právní účinky zápisu ke dni 15.02.2016. Zápis proveden dne 08.03.2016.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. David Chaloupka, se sídlem Jánská 25/1, 767 01 Kroměříž. Povinná: SAN-JV s. r. o., IČ: 64618951, se sídlem Karlínské náměstí 59/12, Karlín, 186 00 Praha 8. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce vydané Exekutorským úřadem Kroměříž 122 EX-368/2016 -7 ze dne 19.09.2016. Právní účinky zápisu ke dni 20.09.2016. Zápis proveden dne 22.09.2016.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Lucie Valentová, Exekutorský úřad Brno-město, se sídlem Cejl 494/25, 602 00 Brno. Povinná: SAN-JV s. r. o., IČ: 64618951, se sídlem Karlínské náměstí 59/12, Karlín, 186 00 Praha 8. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 169EX-3621/2017 -9 Exekutorský úřad Brno-město ze dne 01.06.2017. Právní účinky zápisu ke dni 13.04.2018. Zápis proveden dne 17.04.2018.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Svatopluk Šůstek, se sídlem Pavelčákova 14, 779 00 Olomouc. Povinná: SAN-JV s. r. o., IČ: 64618951, se sídlem Karlínské náměstí 59/12, Karlín, 186 00 Praha 8. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Olomouc - Mgr. Svatopluk Šůstek 185EX-261/2018 -12 ze dne 24.04.2018. Právní účinky zápisu ke dni 16.05.2018. Zápis proveden dne 21.05.2018.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Jednotka: 3181/101.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí č.j. 185EX 261/18-26 ze dne 18.05.2018. Právní účinky zápisu ke dni 18.05.2018. Zápis proveden dne 25.05.2018.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Svatopluk Šůstek, se sídlem Pavelčákova 14, 779 00 Olomouc. Povinná: SAN-JV s. r. o., IČ: 64618951, se sídlem Karlínské náměstí 59/12, Karlín, 186 00 Praha 8. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Olomouc - Mgr. Svatopluk Šůstek 185EX-404/2018 -7 ze dne 16.05.2018. Právní účinky zápisu ke dni 16.05.2018. Zápis proveden dne 21.05.2018.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Jednotka: 3181/101.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí č.j. 185EX 404/18-16 ze dne 18.05.2018. Právní účinky zápisu ke dni 18.05.2018. Zápis proveden dne 28.05.2018.
• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona). Povinná: SAN-JV s. r. o., IČ: 64618951, se sídlem Karlínské náměstí 59/12, Karlín, 186 00 Praha 8. Listina: Usnesení soudu o prohlášení konkursu Městský soud v Praze 91 INS-20544/2016 -A- 85 ze dne 10.10.2018. Právní účinky zápisu ke dni 12.02.2019. Zápis proveden dne 18.02.2019.
Související zápisy: Prohlášení konkursu podle insolvenčního zákona. Povinná: SAN-JV s.r.o., IČ: 64618951, se sídlem Karlínské náměstí 59/12, Karlín, 186 00 Praha 8. Listina: Usnesení soudu o prohlášení konkursu Městský soud v Praze 91 INS-20544/2016 - A-85 ze dne 10.10.2018. Právní účinky zápisu ke dni 12.02.2019. Zápis proveden dne 18.02.2019.
• Navrhovatel prohlašuje, že dle jemu dostupných informací na Nemovitých věcech nevázne nájemní smlouva, objekt je prázdný.
Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.
• Věcné břemeno zřizování a provozování vedení uložení a správy zemního kabelového elektro vedení VN a NN.
Oprávnění pro: ČEZ Distribuce, a. s., IČ: 24729035, se sídlem Teplická 874/8, Děčín IV Podmokly, 40502 Děčín.
Povinnost k: Jednotka: 3181/101.
Listina: Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 30.01.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 13.02.2008.
Listina: Výpis z obchodního rejstříku prokazující splynutí obchodních společností ze dne 01.10.2010 (dražbou nezanikne).
Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:
Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.
Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením.
Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.
Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.
Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.
Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).
Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.
Draží se v českých korunách.
Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 290.000,- Kč.
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 290.000,- Kč.
Popis
Budovu č.p. 3181 nabyl SAN-JV s.r.o. do vlastnictví vlastní výstavbou. Kolaudační souhlas s užíváním budovy vydal MÚ Šumperk – odbor výstavby dne 4. 12. 2009 pod. č.j. MUSP 106464/2009. V budově jsou vymezeny dle Prohlášení vlastníka 4 bytové jednotky a 6 nebytových jednotek, přičemž plocha bytových jednotek činí 388,55 m2, plocha nebytových jednotek 481,55 m2. Dům je postavený moderně, s jednoduchým objem stavby, půdorysu je lichoběžníkového, je plasticky členěn polozapuštěnými lodžiemi na východní straně a detailem zavěšených balkonů v jihovýchodním nároží. Dům má 1 podzemní a č nadzemní podlaží, přičemž poslední podlaží je částečně ustoupené. Provozní skladba domu je navržena tak, aby provoz obchodních jednotek v přízemí byl obsluhován přímo z chodníku a jeho provoz nezatěžoval obyvatele bytů ve vyšších podlažích. Ve druhém nadzemním podlaží jsou komerční plochy nebytových jednotek, ve třetím a čtvrtém podlaží jsou byty kategorií 2+kk až 4+kk. Naprostá většina bytů má k dispozici velký balkon, lodžii či střešní terasu. V prostoru společného schodiště je umístěn osobní výtah, který zajišťuje bezbariérový pohyb osob po celém objektu. K vysokému standardu stavby přispívá také přímé propojení ze schodiště do prostoru krytých garáží a kapacitní sklepní a skladovací plochy v podzemní části objektu.
Nosná konstrukce je železobetonový tyčový skelet s vyzdívaným zdivem, rovné železobetonové monolitické stropy, žb výtahová šachta a schodiště, zastřešení domu rovné. Vnitřní povrchové úpravy štukové omítky, ve skladech a hygienických jádrech keramický obklad. Podlahové konstrukce jsou provedeny dle typu provozů – plovoucí podlahy, betonová stěrka, keramická dlažba, v bytových jednotkách plovoucí podlaha, keramické dlažby, na balkoně a terase dřevěná prkenná podlaha. Podhledové konstrukce jsou v bytech hladké SDK podhledy, v komerčních nebytových jednotkách montované minerální rastrové podhledy. Výplně otvorů v plášti z hliníkových profilů, vnitřní dveře dřevěné hladké plné do obložkových zárubní. Fasáda domu zateplena s tenkovrstvou omítkou. Klempířské konstrukce úplné, materiál titanzinek. Stejným materiálem je opláštěno 4. Nadzemní podlaží a výtahová šachta. Vytápění objektu řešeno teplovodem z centrální kotelny v ul. Jiřího z Poděbrad, přičemž každá bytová či nebytová jednotka má vlastní předávací stanici tepla s možnost vlastní regulace vytápění a měření svých odběrů. Dům je napojen na veřejné inženýrské sítě mimo plynovod. Standard domu je u všech jednotek stejný.
Nebytová jednotka č. 101 dle Prohlášení vlastníka
Je umístěna v 1. podzemním podlaží, celková výměra 46,00 m2, účel využití – sklad.
Jednotka není pronajata.
Termín prohlídky
Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech:
1. termín dne 10.10.2019 v 16:00 hodin
2. termín dne 22.10.2019 v 10:00 hodin
Místo prohlídky se stanovuje před stavbou č.p. 3181 (Langrova 3181/23, 787 01 Šumperk), stavba stoji na pozemku parc. č. St. 6208, vše zapsané na listu vlastnictví č. 10848 (jiný nebytový prostor) a listu vlastnictví č. 10847 (stavba a pozemek), v katastrálním území a v obci Šumperk, okres Šumperk.
Informace - úterý až čtvrtek od 9:00 hodin do 16:00 hodin na telefonu: 734 358 335.
Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.
Věcná břemena
• Věcné břemeno zřizování a provozování vedení uložení a správy zemního kabelového elektro vedení VN a NN. Oprávnění pro: ČEZ Distribuce, a. s., IČ: 24729035, se sídlem Teplická 874/8, Děčín IV Podmokly, 40502 Děčín. Povinnost k: Jednotka: 3181/101. Listina: Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 30.01.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 13.02.2008. Listina: Výpis z obchodního rejstříku prokazující splynutí obchodních společností ze dne 01.10.2010 (dražbou nezanikne).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
Langrova 3181/23, Šumperk, okres Šumperk, Olomoucký kraj, Česko