Podíl na rodinném domě v obci Lichnov, okr. Bruntál

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 na přízemním, zděném, nepodsklepeném rodinném domě s využitým podkrovím pod sedlovou a z části pultovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Lichnov, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Lichnov 17, 793 15 Lichnov. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém až sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1301/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Lichnov, č.p. 42, 793 15 Lichnov. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, vlastní studnu a vlastní žumpu na vyvážení. Dle informací ČSÚ v obci Lichnov je dále možné napojení na hloubkovou kanalizaci a obecní vodovod. Objekt sestává ze 2 bytových jednotek o velikosti 4+1 (I. nadzemní podlaží) a 2+1 (II.nadzemní podlaží) každá s kompletním sociálním zařízením a společným vstupem. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. V roce 1969 byla provedena celková rekonstrukce a nadstavba
objektu. V roce 1999 byla provedena částečná modernizace sociálního zázemí a kuchyně ve II. nadzemním podlaží, byla provedena rekonstrukce vytápění a výměna žlabů, svodů a původních oken za nová. V roce 2012 byla provedena modernizace kuchyně v I. nadzemním podlaží. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203Ex18736/19, www.eujicha.cz