Podíl na rodinném domě v Praze-Hostavicích

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 zděného, zřejmě částečně podsklepeného (nebylo možné přesně fyzicky zaměřit) rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími pod sedlovou střechou s polovalbou a mansardovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Praha, v místní části Hostavice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Panenská 92, Hostavice, 198 00 Praha 9. Parkování je možné ve vlastní garáži nebo na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 966 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Hlavní město Praha, Mariánské náměstí 2/2, Staré Město, 110 00 Praha 1. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt pravděpodobně sestává ze dvou bytových jednotek o velikosti 2x 3+1. Přesná vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastnice místního šetření cca z roku 1929. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V části objektu byla vyměněna okna za nová plastová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203Ex10015/14, www.eujicha.cz