Podíl na bytě 2+1 v obci Raspenava, okr. Liberec

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 nemovité věci - jednotky č. 534/5, v budově č.p. 534, příslušející k části obce Raspenava, na pozemku p.č. 337, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 831/4374, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1395 a listu vlastnictví č. 1394, vše v k.ú. Raspenava, obec Raspenava, okres Liberec, která se nachází ve II. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, částečně podsklepeného, netypového, bytového domu celkem se dvěma nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici Frýdlantská. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad a hloubkovou kanalizaci. Ve městě Raspenava je možné napojení na kompletní inženýrské sítě. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 27/1, který je ve vlastnictví Libereckého kraje a dále přes pozemek p.č. 338/1, který je ve vlastnictví Města Raspenava. Parkování je možné na vlastním pozemku u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven před více jak 100 lety. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 (výměra jednotky 74,2m2) s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) a vytápění jednotky je uvažováno jako standardní. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako podprůměrná. Dále bylo pracovníkem znaleckého ústavu zjištěno, že na pozemku se nachází vedlejší stavby (přízemní zděná vedlejší stavba s pultovou střechou krytou plechovou krytinou, 3 přízemní garáže ze smíšeného zdiva s pultovou střechou krytou standardní krytinou, přízemní, zděná vedlejší stavba s pultovou střechou krytou standardní povlakovou krytinou
IPA a přízemní, zděná vedlejší stavba pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou).

203Ex24919/12, www.eujicha.cz