1/2 garáže a pozemku (trvalý travní porost) v obci Hostěnice, okres Brno-venkov

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Oceňovaný pozemek parcelní č. st. 114/2 (veden jako zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 27 m² je mírně svažitý a v celé výměře zastavěn stavbou garáže s číslem evidenčním 199. Jde o zděnou stavbu s plochou střechou, s jedním nadzemním podlažím a kamennou podezdívkou. Nemovitost je při pohledu zvenčí ve zhoršeném technickém stavu, fasáda vykazuje značné známky opotřebení.

Oceňované pozemky jsou v jednotném funkčním celku s pozemkem parcelní č. st. 114/1 (zastavěná plocha a nádvoří o výměře 412 m2), který je zastavěn stavbou rodinného domu s č.p. 101 a pozemkem parcelní č. 37/2 (trvalý travní porost o výměře 76 m2). Tyto pozemky jsou zapsány na stejném LV (č. 779), ale nejsou předmětem ocenění. Oceňovaný pozemek parcelní č. st. 114/2, který je zastavěn garáží je přístupný přes výše zmíněný pozemek parcelní č. st. 114/1, přístup k oceňované nemovitosti proto není právně zajištěn (za předpokladu odlišného vlastníka oceňovaných nemovitostí).

Oceňovaný pozemek parcelní č. 201/6 (trvalý travní porost o výměře 431 m²) navazuje ze severní strany na pozemek parcelní č. 114/1 (který není předmětem ocenění) a je přístupný z vedlejší jednosměrné komunikace na pozemku parcelní č. 422/5 (ostatní plocha – ostatní komunikace), který je ve vlastnictví obce Hostěnice. Na pozemku se nachází plechový přístřešek na ocelových sloupcích sloužící k uskladnění dřeva a zahradního nářadí, tento přístřešek částečně zasahuje i na pozemek parcelní č. 114/1 (který není předmětem ocenění). Pozemek parcelní č. 201/6 je částečně svažitý a je využívaný jako zahrada, ze severní strany je značně svažitý a pokryt neudržovanými okrasnými porosty, z jižní strany navazuje na veřejnou komunikaci a nachází se zde část příjezdové cesty k oceňované garáži.

Přílohy