Podíl na rodinném domě v obci Břeclav, okr. Břeclav

Draženou nemovitostí je podíl ve výši 1/5 na přízemním, zděném, částečně podsklepeném rodinném domě bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Břeclav, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: J. Skácela 162/14, 691 41 Břeclav - Poštorná. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 956 - ostatní plocha, a přes pozemek p.č. 958/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Město Břeclav, náměstí T. G. Masaryka 42/3, 69002 Břeclav. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, vlastní studnu. Dle informací ČSÚ ve městě Břeclav je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: obecní vodovod, plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 2+kk s podstandardním sociálním zařízením. Přesná vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes Ř0 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. 203 Ex 55626/12, www.eujicha.cz