RD s pozemkem v obci Poniklá, k.ú. Přívlaka, okres Semily

Odročená

Informace o dražbě

Druh dražby Elektronická dražba
Číslo dražby 206 EX 684/18-84
Nejnižší podání 1.050.000 Kč
Minimální příhoz 1.000 Kč
Maximální příhoz neomezený

Dražba se v uvedeném termínu nekoná z důvodu ODROČENÍ.

Pro více informací kontaktujte dražebníka.


KrajLiberecký kraj
OkresSemily
Stav dražbyOdročená
Typ dražbyExekuční dražba nedobrovolná
Číslo dražby206 EX 684/18-84
Začátek dražby14.01.2020 13:00
Konec dražby14.01.2020 13:30

Dražebník

Exekutorský úřad Praha 4, Mgr. Jan Škarpa
Šátalská 469/1, 142 00 Praha 4

Kontaktní osoba

Sekce dražební
telefon: 720 977 569,
drazebni@eupraha.cz


Nejnižší podání1.050.000 Kč
Výsledná cena (odhadní)1.575.000 Kč
Minimální výše příhozu1.000 Kč
Dražební jistota100.000 Kč
Bankovní účet dražebníka4356373359/0800
Variabilní symbol1800684084
Specifický symbolRČ nebo IČ
  1. Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
  2. Lhůta k doplacení nejvyššího podání bude stanovena usnesením o příklepu.

Popis

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronicého systému dražeb.

Vzhledem ke skutečnosti, že prohlídka rodinného domu nebyla umožněna a proběhla pouze zvenčí, je konstrukční řešení, technické vybavení a napojení na inženýrské sítě popsáno jako standardní pro daný typ stavby. Stejně tak nemohla být provedena detailní identifikace příslušenství a skutečné provedení tedy může být odlišné. 

Oceňovaný rodinný dům je samostatný objekt a má jedno nadzemní podlaží. Dům je celkově podsklepený, je zde půda a disponuje vybudovaným obytným podkrovím.

Odhadem byl objekt postaven v roce 1970. 

Základy jsou tvořeny z betonu s izolací, objekt je zděné konstrukce, stěny mají tloušťku 40 cm a stropy jsou železobetonové monolitické. Střecha je sedlová, pultová, střešní krytinu tvoří plechová s nátěrem, ve většině imitovaná břidlice z plastu - capacco a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové a zateplení pláště není provedeno.

Oceňovaný objekt je dispozičně řešen pravděpodobně jako 3+1. Podlahová plocha činí odhadem 107 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství pak cca 190 m2.

Vnitřní omítky jsou nejspíše vápenocementové. Jsou zde použita plastová okna s dvojsklem. Obytné prostory jsou orientovány na jih. V koupelně se nachází pravděpodobně klasická vana, umyvadlo a na WC je klasická toaleta. Vnitřní dveře jsou pravděpodobně dýhované plné či dýhované prosklené, zárubně jsou nejspíše ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. V kuchyni je pravděpodobně instalována kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. Pro osvětlení jsou použity lustry.

V místnostech je nejspíše podlaha řešena: koberce, lino, v kuchyni je položena keramická dlažba, v koupelně je položena keramická dlažba a v chodbě je položena keramická dlažba.

Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu. Objekt je připojen na vodovodní řad, odpady jsou svedeny do septiku a rozvod zemního plynu není připojen. Dům je nejspíš vytápěn ústředně pomocí kotle na tuhá paliva a topná tělesa jsou závěsné radiátory. Ohřev vody je pravděpodobně řešen bojlerem.

Stěny vypadají bez vad, střecha je bez viditelných vad, okna v objektu jsou měněná, podlahy budou vzhledem k stáří objektu pravděpodobně zastaralé, stejně tak vybavení v domě a rozvody.  Rodinný dům vypadá celkově v dobrém stavu.

Z oceňovaných pozemků jen část, o ploše 1935 m2, tvoří funkční celek s nemovitostí.

Ostatní pozemky jsou oddělené veřejnou cestou či pozemkem ve vlastnictví jiného majitele. Z tohoto důvodu není zajištěn příjezd do garáže pro vozidla (nemovitost je přístupná pouze pro pěší). Navíc pozemek pod samotnou nemovitostí je též jiného majitele.  Na okolním pozemku, patřící k nemovitosti, jsou okrasné dřeviny a pozemek není oplocen. Sklon pozemku je svažitý. K objektu je bezproblémový přístup pro pěší po zpevněné obecní cestě. Parkovací možnosti jsou dobré - v blízkosti objektu. 

Dům je umístěn v části obce, která je stavebně nesrostlá s její sídelní částí a charakter okolí odpovídá rezidenčně - rekreační zóně. Dostupnost obchodů je nedostatečná - nutnost dojezdu. V místě je dostupná základní škola, pro vyšší vzdělání a specializované služby je nutné dojíždět a je zde pouze částečná vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V okolí je pouze částečná vybavenost z hlediska sportovního vyžití, nejsou zde žádné úřady - nutnost dojezdu kvůli úředním záležitostem a v obci je pobočka České pošty.

Dům je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v bezprostřední blízkosti objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Je zde zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav.

V místě je zastávka autobusových a vlakových spojů.

Vlastník objektu není v kontaktu se sousedy a v okolí domu není zvýšená kriminalita – zločiny jsou zde výjimečné.

Oceňované nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.


Možnost učinit předražek

Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz.


Termín prohlídky

Prohlídky nejsou organizovány.


Věcná břemena

Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).


Rozhodnutí v průběhu dražby



Adresa místa předmětu

Poniklá 406, Poniklá, okres Semily, Liberecký kraj, Česko

Přejete si dostávat e-mailem jednou týdně nové nabídky?

Přihlaste si náš newsletter.