Rodinný dům se zahradou v obci Záhorovice, okres Uherské Hradiště

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Rodinný dům č.p. 97: Rodinný dům je přízemní jednopodlažní objekt, který je řešen jako řadový vnitřní, pravděpodobně nepodsklepený, bez užitného podkroví, které je zastřešeno sedlovou střechou, která je pokryta pálenou krytinou. V rodinném domě se nachází jedna bytová jednotka o dispozici 2+1. Na rodinný dům č.p. 97 ve dvorním traktu navazuje vedlejší stavba stodoly, která je rovněž zděná z CPP, jednopodlažní, zastřešena sedlovou střechou, která je pokryta pálenou krytinou. Konstrukční provedení a vybavení, alespoň tak, jak bylo velmi omezeně zjištěno z exteriéru, je podrobněji uvedeno v tabulce na str. 6 znaleckého posudku.

Dispozice domu: 1.NP: chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, WC, koupelna, veranda

Stáří, technický stav: Stáří rodinného domu je datováno k roku 1920. Přibližně před 10 lety byla provedena přístavba sociálního zázemí (WC + sprcha), která ovšem není zcela dokončena, a je ve špatném technickém stavu, resp. nebyla tato přístavba provedena odborně. Objekt je, až na uvedenou rekonstrukci, v původním stavu bez provedené modernizaci či rekonstrukce jiných interiérových a exteriérových prvků. Stavebně technický stav domu je velmi špatný, dům je v zanedbaném stavu, prvky krátkodobé i dlouhodobé životnosti jsou již za hranicí své životnosti (podlahy, dveře, omítky, WC, koupelna, stropy, střešní krytina, fasádní omítka a jiné). Dům je vhodný ke kompletní rekonstrukci.

Předmětem ocenění jsou dva pozemky p.č.St. 13 a p.č. 10/5. Pozemek p.č.St. 13 je v KN veden jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře 274 m², přičemž je tento pozemek z části zastavěn rodinným domem a vedlejší stavbou stodoly. Pozemek p.č. 10/5 je v KN veden jako zahrada o celkové výměře 151 m², přičemž tento pozemek tvoří jako předzahrádka před rodinným domem. Pozemky jsou rovinatého charakteru a půdorysného obdélníkového tvaru.

Přílohy