Rodinný dům v obci Moravský Žižkov, okres Břeclav

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Jedná se o řadový, pravděpodobně nepodsklepený rodinný dům s jedním nadzemním podlažím, který je zastřešen sedlovou střechou. Dům má tvar „U“, kdy uliční část je tvořena průjezdem a částí rodinného domu, ten pokračuje také do dvora. Ve dvoře poté navazuje pravděpodobně zemědělská část stavby (tato skutečnost je neověřená díky neumožnění vstupu do objektu). Příslušenství objektu, které bylo možno zjistit pouze při omezeném místním šetření, tvoří zpevněné plochy z betonu, oplocení předzahrádky a přípojky IS (dům je pravděpodobně napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci, plyn, elektřina).
Konstrukční provedení a vybavení, jak bylo možno ho zjistit při omezeném místním šetření, je uvedeno v tabulce na straně 5 znaleckého posudku. Dispozice – nebyla zjištěna – pouze předpoklad dle poskytnuté částečné PD: 1.NP – 5 pokojů, kuchyně, pravděpodobně koupelna, komora, spíž, technická místnost, prosklená chodba v zadní části (veranda), průjezd
Stáří, technický stav: Stáří domu nebylo přesně zjištěno, nebylo toto ani sděleno na příslušném SÚ. Dle konstrukčního řešení a technického stavu objektu, alespoň pokud se podařilo zjistit z velmi omezeného místního šetření provedeného pouze zvenčí, je původní stáří domu odhadováno na cca 80 až 90 let. Koncem 80. let byl do domu zaveden plyn. Informace o jiných případných proběhnuvších stavebních úpravách nebyly zjištěny. Dům je pravděpodobně prakticky v původním stavu, s velkou pravděpodobností je delší dobu neobydlen, není prováděna běžná údržba. Stavebně-technický stav domu lze určitě hodnotit jako zhoršený, bylo by potřeba provést rekonstrukci. O stavu interiéru nebyly zjištěny bližší informace, než jak je uvedeno výše.

Předmětem posudku je pozemek p.č. 972, který je rovinatého charakteru, nepravidelného půdorysného tvaru a je převážně zastavěn objektem bydlení č.p. 15. Zbývající část pozemku tvoří uzavřený dvůr.

Přílohy