Id. 1/2 rodinného domu v obci Lukov, okres Třebíč

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl povinné ve výši id. 1/2 (ideální jedné poloviny) na nemovitých věcech:

pozemku parc.č. 85/1 o výměře 345 m2 (zastavěná plocha a nádvoří) - součástí pozemku je stavba č.p. 25 (objekt k bydlení) -, pozemku parc.č. 117/4 o výměře 400 m2 (orná půda) a pozemku parc.č. 835/4 o výměře 9 m2 (zahrada), vše v katastrálním území Lukov u Moravských Budějovic, obec Lukov, část obce Lukov, zapsaných na listu vlastnictví č. 424, vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Moravské Budějovice,

s příslušenstvím, které tvoří přípojka vody, přípojka elektřiny, přípojka kanalizace, plynový kotel, závěsné radiátory, studna, pletivový plot, vana, sprchový kout, umyvadlo, toaleta, kuchyňská linka,

a součástmi, kterými jsou vedlejší stavby - částečně podsklepená stodola, dílna a sklad, dále ovocné dřeviny.

Rodinný dům se nachází v zastaveném území obce Lukov u Moravských Budějovic. Dům je z poloviny 19. století, jde o budovu s jedním nadzemním podlažím a půdou, bez podsklepení. V letech 1996 a 2003 proběhly dílčí rekonstrukce, nicméně přesto je dům určen především k rekonstrukci, neboť stavební konstrukce vykazují vyšší opotřebení, základy nejsou izolované a je vhodná výměna střechy.

Dispoziční řešení domu je 2+1. V domě se nachází veranda o výměře 2,75 m2, koupelna s WC o výměře 12,00 m2, spíž o výměře 2,15 m2, chodba o výměře 5,05 m2, kuchyně o výměře 14,95 m2, pokoj o výměře 15,05 m2, pokoj o výměře 15,95 m2. Podlahová plocha činí 67,90 m2.

Základy jsou smíšené, konstrukce objektu je smíšená, stropy jsou převážně dřevěné trámové, v části klenbové (koupelna). Střecha je sedlová, střešní krytina je tvořena bobrovkou a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky jsou vápenocementové.

Vnitřní omítky jsou vápenné, štukové. Okna jsou částečně plastová s dvojsklem, částečně dřevěná s dvojsklem, částečně stará dřevěná zdvojená. Orientace obytných prostor je na jih, východ. Vybavení koupelny tvoří klasická vana, sprchový kout, umyvadlo a na WC je klasická toaleta. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné, dřevěné prosklené, zárubně dveří jsou dřevěné nebo ocelové a vchodové dveře jsou kovové. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou bez vestavěných spotřebičů.

Do domu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V. Objekt je připojen na vodovodní řad, má připojení na veřejnou kanalizaci a rozvod zemního plynu není připojen. Dům je vytápěn ústředně pomocí plynového kotle a topná tělesa představují závěsné radiátory. Ohřev vody je řešen plynovým kombinovaným kotlem.

K domu náleží i oplocená zahrada, dále vedlejší stavby – částečně podsklepená stodola, dílna a sklad.

Z občanské vybavenosti se v obci nachází základní škola a zastávka autobusu. Obec se ale nachází pouhé 2 km od Moravských Budějovic s širším občanským vybavením.

Přílohy