Podíl na bytě 3+1 v Opavě

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 9/108 nemovité věci - jednotky č. 167/22 v budově č.p. 167, příslušející k části obce Město, na pozemku p.č. 82 a v objektu bez čp/če, jiná st., na pozemku p.č. 80, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedených objektů a pozemkům p.č. 80, p.č. 81/2 a p.č. 82 v rozsahu 312/6761, vše zapsané na listu vlastnictví č. 846 a listu vlastnictví č. 270, vše v k.ú. Opava-Město, obec Opava, okres Opava, která se nachází v VIII. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem s osmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Pekařská. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 586/1, který je ve vlastnictví Statutárního města Opava. Parkování je možné na vlastním pozemku. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1966. V roce 2009 byla provedena rekonstrukce stoupaček, výměna výtahu a výměna původních oken za nová. V roce 2014 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední se společným kotlem pro BD. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. Na pozemku p.č. 80 je situován zděný objekt s mírnou pultovou střechou krytou standardní krytinou. Předmětem ocenění je dále pozemek p.č. 81/2, který tvoří s domem jednotný funkční celek. Na pozemku jsou situovány venkovní úpravy (zpevněná plocha dlážděná, zpevněná plocha betonová, částečně zpevněná štěrková plocha a venkovní schody betonové).

203EX36722/15, www.eujicha.cz