Podíl na rodinném domě se zahradou v obci Kamenický Šenov, okr. Česká Lípa

Draženou nemovitostí je podíl ve výši 1/50 na přízemním, zděném, nepodsklepeném rodinném domě bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Kamenický Šenov, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Rybniště 601, 471 14 Kamenický Šenov. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 1092/7 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Kamenický Šenov, Osvobození 470, 47114 Kamenický Šenov a dále přes nezpevněnou komunikaci na pozemku p.č. 2810/4 - ostatní plocha a přes pozemek p.č. 2810/3 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví jiných subjektů, dle sdělení pana Martina Bártla, DiS. pověřený zastupováním vedoucího ORM a SÚ je tato zahrnuta v pasportu komunikací. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 40 m od předmětu ocenění. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod. Dle sdělení účastníka místního šetření, v obci Kamenický Šenov je dále možné napojení na plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. Dále podíl ve výši 1/25 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. 1092/11 - zahrada, v k.ú. Kamenický Šenov, obec Kamenický Šenov, okres Česká Lípa, který je situován v zastavěné, okrajové části obce Kamenický Šenov. Pozemek je situovaný v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 1092/7 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Kamenický Šenov, Osvobození 470, 47114 Kamenický Šenov a dále přes nezpevněnou komunikaci na pozemku p.č. 2810/4 - ostatní plocha a přes pozemek p.č. 2810/3 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví jiných subjektů, dle sdělení pana Martina Bártla, DiS., pověřený zastupováním vedoucího ORM a SÚ, je tato zahrnuta v pasportu komunikací. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 40 m od předmětu ocenění. Dle sdělení účastníka místního šetření, v obci Kamenický Šenov je možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení. Dle platného územního plánu obce Kamenický Šenov je pozemek veden takto: - p.č. 1092/11 - „bydlení rodinné domy - venkovské“ Informace získány od pana Martina Bártla, DiS., pověřený zastupováním vedoucího ORM a SÚ. 203EX5477/10, www.eujicha.cz