Garáž v obci Lučany nad Nisou, k. ú. Lučany nad Nisou, okres Jablonec nad Nisou

Dražba nemovité věci se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Vzhledem ke skutečnosti, že prohlídka garáže nebyla umožněna a proběhla pouze zvenčí, je konstrukční řešení, technické vybavení a napojení na inženýrské sítě popsáno jako standardní pro daný typ stavby. Stejně tak nemohla být provedena detailní identifikace příslušenství a skutečné provedení tedy může být odlišné. Oceňovaná garáž je přízemní, má jedno nadzemní podlaží, nemá žádné podzemní podlaží a není podsklepená. Odhadem byl objekt postaven před rokem 2003 (dle letecké mapy). 

Základy jsou betonové izolované, objekt je zděné konstrukce, stěny mají tloušťku 30 cm a stropy jsou tvořeny dřevěnými trámy. Střecha je rovná, střešní krytinu tvoří živičná lepenka, s klempířskými prvky, které jsou pozinkované. Vnější úprava pláště objektu: perlinka, lepidlo a zateplení pláště je z polystyrenu.

Garáž má zastavěnou plochu 23 m².
Podlahová plocha je o rozloze cca 17,00 m².

Objekt má pravděpodobně vápenocementové vnitřní omítky. Chybí zde okna. Vrata jsou plastová sekční a podlaha je pravděpodobně tvořena cementovým potěrem. Další vybavení se v objektu pravděpodobně nenachází.

Do objektu je pravděpodobně zavedena elektrická energie o napětí 230V a 400V a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu. Objekt je patrně bez zdroje vody, odpadní vody nejsou v objektu řešeny a zemní plyn zde není zaveden. Objekt je bez vytápění. Objekt nedisponuje zdrojem teplé vody. 

Stěny jsou bez vad, střecha je bez vady, okna v objektu chybí, podlahy jsou bez vad, vybavení objektu je bez vad a rozvody v objektu jsou bez vad. Garáž je v dobrém stavu (patrná je průběžná údržba).

Pozemek před garáží je bez porostů, není oplocen a je zpevněn asfaltem. Pozemek je rovinatý. K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě. 

Garáž je situována v širším centru obce a charakter okolí odpovídá zástavbě bytovými a rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů je malá - vybavenost menšími obchody s omezenou otevírací dobou. V místě je dostupná základní škola, pro vyšší vzdělání a specializované služby je nutné dojíždět a v místě je pouze částečná vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V okolí objektu je pouze částečná vybavenost z hlediska sportovního vyžití, v okolí garáže jsou nejdůležitější úřady, ostatní úřady jsou v dojezdové vzdálenosti a v obci je pobočka České pošty.

Garáž je postavena v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a zeleň v podobě lesů a luk v docházkové vzdálenosti. Objekt se nachází v lokalitě se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav.

V místě je zastávka MHD v docházkové vzdálenosti a zastávka dálkových spojů ve vzdálenosti dojezdové a možnost parkování je dobrá - přímo u objektu.

Oceňovaná nemovitost není zatížena věcnými břemeny.

Přílohy