Byt 2+1 v Chomutově

Draženou nemovitostí je jednotka č. 5093/5 v budově č.p. 5092, 5093, příslušející k části obce Chomutov, na pozemcích p.č. 5885/13 a p.č. 5885/14, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům v rozsahu 594/24900, a dále ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 594/24900 pozemku p.č. 5885/326 - ostatní plocha, vše zapsané na listech vlastnictví č. 5190, č. 5189 a č. 10128, vše v k.ú. Chomutov I, obec Chomutov, okres Chomutov, která se nachází ve III. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem s osmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici Kamenná. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 5885/266 a p.č. 5885/269 a přes pozemek p.č. 5885/67, které jsou ve vlastnictví Statutárního města Chomutov a navíc přes pozemek p.č. 5885/326, který je předmětem ocenění. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven v roce 1979. V roce 2006 byla provedena výměna původních oken za nová. V roce 2007 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem. V roce 2015 byla provedena rekonstrukce stoupaček. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 (o výměře 60,40 m2) s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. Pozemek p.č. 5885/326 tvoří s domem jednotný funkční celek. Na pozemku jsou situovány venkovní úpravy (zpevněné plochy, venkovní schody betonové, opěrná zídka betonová).

203EX26903/19, www.eujicha.cz