Stavební pozemky v obci Břeclav, k.ú. Charvátská Nová Ves, okres Břeclav

Dražba nemovité věci se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Jedná se o pozemky parc. č. 2159/9 o výměře 134 m², parc. č. 2159/10 o výměře 1201 m², parc. č. 2159/14 o výměře 96 m² a parc. č. 2159/15 o výměře 180 m², které jsou v katastru nemovitostí vedeny jako ostatní plocha se způsobem využití jiná plocha. Celková výměra pozemků činí 1611 m². 

Pozemky se nacházejí v ulici Hlavní, v části obce Charvátská Nová Ves, v západním okraji obce Břeclav. V nebližším okolí se nachází převážně rezidenční zástavba. V obci jsou vedeny veškeré inženýrské sítě, pozemky je na ně možné napojit. V obci je MHD, vlaková i autobusová zastávka, dostupnost do centra dobrá. Občanská vybavenost je v obci komplexní, v místě jen částečně dostupná. Přístup k pozemkům je po zpevněné státní komunikaci, s možností parkování na pozemku. Pozemky jsou rovinaté. Pozemky se nacházejí v zóně se nízkým rizikem výskytu povodně, území tzv. 100-leté vody.

Pozemky tvoří jeden funkční celek o tvaru lichoběžníku. V současné době nejsou pozemky užívány, pouze běžně udržovány sečením, slouží tedy jako plochy zeleně. Po okraji pozemku, podél silnice, je taženo vzdušné vedení VN. Dále je zde několik drobných trvalých porostů. Asi v polovině pozemku parc. č. 2159/10 je u silnice zbudována autobusová zastávka, nacházející se na pozemku parc. č. 2159/12 – jiný vlastník.

Dle územního plánu obce jsou pozemky zahrnuty do ploch smíšených obytných „S“. Pozemky lze tedy považovat za stavební.

Veškeré pozemky jsou zatíženy věcným břemenem užívání podle čl. 10 zástavní smlouvy účastník 1 ve smyslu § 1257 a 1283 OZ zřizuje k nemovitostem věcné břemeno spočívající ve služebnosti užívacího práva k nemovitostem pro účely realizace práv Účastníka 2 dle zástavní smlouvy, zejména k vstupu do/na nemovitosti za účelem vyhotovení znaleckého posudku ohledně hodnoty nemovitostí, případně ke klientským prohlídkám se zájemci o koupi nemovitostí v případě výkonu zástavního práva podle čl. 6.1 zástavní smlouvy. Doba trvání: do úplné úhrady zajištěných dluhů dle zástavní smlouvy. Oprávnění pro Comfort Money s.r.o., Vinohradská 2396/184, Vinohrady, 13000 Praha 3, RČ/IČO: 24209589. Věcné břemeno nemá vzhledem ke své povaze dopad na cenu obvyklou a není tak dále uvažováno. Předpokládá se, že po výmazu zástavního práva ve prospěch oprávněného bude rovněž zrušeno i věcné břemeno.

Přílohy