1/4 rodinného domu se zahradou v obci Chodová Planá, okres Tachov

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Oceňované nemovitosti, pozemková parcela - zastavěná plocha číslo parcelní 234, jejíž součástí je stavba rodinného domu č.p. 211, včetně zahrady číslo parcelní 2054/2 se všemi součástmi a příslušenstvím, jsou situovány v severní okrajové části intravilánu katastrálního území obce Chodová Planá, přímo u procházející silnice - ulice Nádražní. Situování předmětných nemovitostí je patrno z kopie katastrální mapy zpracované v měř. 1:500 pro katastrální území obce Chodová Planá, jenž je přílohou znaleckého posudku. Přístup k výše uvedeným nemovitostem je ze západu, přímo z přilehlé výše uvedené ulice. Oceňovaná pozemková parcela a její přímé blízké okolí mají rovinatý charakter. V dané části obce je dle zjištěných informací možnost napojení na veškeré dostupné inženýrské sítě, tzn. veřejný rozvod vody, splaškové kanalizace, rozvod zemního plynu, elektro a telekomunikace.
Obec Chodová Planá čítá cca 1 868 obyvatel, má dostupnou základní občanskou vybavenost, má ovšem celkem omezenou možnost kulturního, sportovního a společenského vyžití, v dané lokalitě je rovněž omezená možnost lukrativních pracovních příležitostí. Obec má dobré dopravní spojení autobusovou i vlakovou dopravou. Za vyšší občanskou vybaveností, vyššími úřady a institucemi, kulturním, sportovním a společenským vyžitím a lukrativnějšími pracovními příležitostmi, je nutno cestovat do spádového lázeňského města Mariánské Lázně, vzdáleného cca 9 km a zejména okresního města Tachov, vzdáleného cca 15 km do jeho centra.
Užívání nemovitosti je rušeno intenzivním provozem na přímo přilehlé velmi frekventované silnici směr Planá - Cheb.
Okolní zástavbu přímého okolí oceňované nemovitosti, tvoří rodinné domy původní zástavby obce, podobného stylu, stáří, velikosti, ovšem lepší průběžné údržby, technického i morálního stavu, vybavenosti a standardu užívání, za zahradou se nachází průmyslový areál a přes silnici novostavby rodinných domů.
Hlavním objektem pro zjištění obvyklé ceny je tedy spoluvlastnický podíl 1/16 pozemkové parcely - zastavěné plochy číslo parcelní 234, jejíž součástí je stavba rodinného domu č.p. 211, včetně zahrady číslo parcelní 2054/2, se všemi součástmi a příslušenstvím (garáž, neužívaná studna, venkovní úpravy - přípojka vody z řadu, přípojka kanalizace do septiku, septik, přípojka elektro, oplocení, vrata, trvalé porosty), v katastrálním území obce Chodová Planá, okres Tachov.