Rekreační chata v obci Unín, okres Brno-venkov

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Jedná se o samostatně stojící, pravděpodobně částečně podsklepený objekt pro rodinnou rekreaci s jedním nadzemním podlažím, který je zastřešen sedlovou střechou. Objekt s velkou pravděpodobností není napojen na žádné inženýrské sítě.
Konstrukční provedení a vybavení, jak bylo možno ho zjistit při omezeném místním šetření, je uvedeno v tabulce na str. 5 znaleckého posudku.

Stáří objektu nebylo přesně zjištěno. Dle konstrukčního řešení a technického stavu objektu, alespoň pokud se podařilo zjistit z velmi omezeného místního šetření provedeného pouze zvenčí, je původní stáří objektu odhadováno na cca 50 let. Objekt je pravděpodobně prakticky v původním stavu, s velkou pravděpodobností je delší dobu nevyužíván, není prováděna běžná údržba. Stavebně-technický stav domu lze určitě hodnotit jako zhoršený, bylo by potřeba provést rekonstrukci, terasa u vstupu je z velké části propadlá do sklípku pod ní. O stavu interiéru nebyly zjištěny bližší informace.

Příslušenství objektu, které bylo možno zjistit při omezeném místním šetření, tvoří venkovní nekrytá terasa s betonovým povrchem a studna.
Jedná se o příslušenství běžného rozsahu a provedení, které je v podstatě samostatně neobchodovatelné a jako takové je zahrnuto do celkového výsledného odhadu obvyklé ceny nemovitých věcí.

Předmětem posudku jsou pozemky p.č.St. 73 a p.č. 533/3. Pozemek p.č.St. 73 je zcela zastavěn objektem pro rodinnou rekreaci č.e. 3, pozemek p.č. 533/3 tvoří pozemkové zázemí k objektu a nachází se na něm jak trvalý travní porost, tak listnaté stromy různého stáří. Pozemky jsou svažitého charakteru, nepravidelného půdorysu.

Přílohy