Rodinný dům v obci České Budějovice, okr. České Budějovice

Draženou nemovitostí je zděný, zřejmě podsklepený (nebylo možné přesně fyzicky zaměřit) rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou s polovalbou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města České Budějovice, v řadové zástavbě jako řadový koncový. Předmět ocenění se nachází na adrese Dalimilova 255/15, 370 06 České Budějovice. Parkování je možné ve vlastní garáži nebo na veřejném negarantovaném místě. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 654/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Statutární město České Budějovice, nám. Přemysla Otakara II. 1/1, České Budějovice 1, 370 01 České Budějovice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele cca 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. Byla vyměněna okna za nová plastová, včetně klempířských konstrukcí a byl instalován konstaktní zateplovací systém (z důvodu neumožnění prohlídky předmětu ocenění nebylo možné přesně identifikovat další prvky rekonstrukce a modernizace objektu). Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX50918/16 www.eujicha.cz