Byt 1+1 v obci Hejnice, okr. Liberec

Draženou nemovitostí je jednotka č. 537/23 v budově č.p. 537, příslušející k části obce Hejnice, na pozemku p.č. St. 783/1, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 36/1252, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1297 a listu vlastnictví č. 703, vše v k.ú. Hejnice, obec Hejnice, okres Liberec, která se nachází ve IV. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem se čtyřmi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Sídliště. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad a hloubkovou kanalizaci. Ve městě Hejnice je možné napojení na kompletní inženýrské sítě. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 1315/3 a dále přes pozemky p.č. 764/7 a p.č. 764/9, které jsou ve vlastnictví Města Hejnice. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven v roce 1980. V roce 2012 byla provedena výměna střešní krytiny a rekonstrukce stoupaček. V roce 2016 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a byla provedena dodatečná izolace základů. V průběhu životnosti byla dále provedena výměna původních oken za nová. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 1+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

203Ex36744/19, www.eujicha.cz