1/2 bytu 2+1 v obci Harrachov, okres Semily

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektornického systému dražeb.

Jedná se o samostatně stojící bytový dům panelové konstrukce se dvěma vchody a dvěma čísly popisnými. Dům je pravděpodobně založen na základových roštech. Budova má 5 nadzemních podlaží, kde se nacházejí jednotky, sklepy a společné prostory. V budově není výtah. V budově je dle databáze RÚIAN celkem 20 jednotek. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je plochá. Na střeše je bleskosvod. Okna budovy jsou plastová. Vchodové dveře jsou plastové prosklené. Fasáda domu je zateplená. Stavebně-technický stav objektu je dobrý. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci. Parkování je možné v omezeném množství před domem.

Oceňovaná jednotka č. 473/4 se nachází v budově č.p. 473 ve 3. NP a její dispozice je 2+1. Jednotka sestává z kuchyně, pokoje, pokoje, předsíně, koupelny a WC. Okna bytu jsou plastová. K bytu patří lodžie (3,4 m²). Podlahová plocha lodžie se nezapočítává do celkové užitné plochy jednotky. Užitná plocha jednotky je 54,7 m². Užitná plocha bytu byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Přípojky nebylo možné ověřit.

Na pozemku parc. č. St. 704 stojí bytový dům s č.p. 472, 473. Pozemek je obdélníkového tvaru. V katastru nemovitostí je veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 435 m². Pozemek je v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek. Na stavební pozemek parc. č. St. 704 navazuje pozemek parc. č. 208/13 (ostatní plocha) a tvoří s ním jeden funkční celek. Pozemek parc. č. 208/4 (ostatní plocha) je od pozemků oddělený pozemkem parc. č. 1124/1 ve vlastnickém právu města Harrachov, přes který jsou pozemky přístupné.

Příslušenství nemovité věci nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny ve výsledné ceně obvyklé. Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.

Přílohy