Byt 2+1 v obci Povrly, okr. Ústí nad Labem

Draženou nemovitostí je podíl ve výši 1/5 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. 201 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: Neštědice, č.p. 5, byt. dům (stavba stojí na pozemku p.č. 201), vše v k.ú. Neštědice, obec Povrly, okres Ústí nad Labem.

Popis nemovité věci jako celku:

Objekt bydlení č.p. 5, který je situován jako řadový krajní. Objekt je smíšené konstrukce zastřešený sedlovou střechou s polovalbami krytou plechovou krytinou. Objekt je nepodsklepený se dvěma nadzemními podlažími, obytným podkrovím a sestává z jednoho vchodu. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici Převozní. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 200/1, který je ve vlastnictví Obce Povrly. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. V bytovém domě se pravděpodobně nachází jedna bytová jednotka 3+1, tři bytové jednotky 2+1 a jedna bytová jednotka přístupná ze společné chodby a sestávající ze dvou pokojů, kdy situování sociálního zázemí jednotlivých jednotek nebylo možné ověřit. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven před více jak 70 lety. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno odborným odhadem zpracovatele. Celkový stavebnětechnický stav a údržbu hodnotíme jako špatnou. Dle dostupných podkladů a dle místního šetření bylo zjištěno, že ideálnímu spoluvlastnickému podílu ve výši 1/5 pravděpodobně přísluší užívání jedné bytové jednotky
2+1 o výměře 56,76 m2, která je situována v podkroví výše uvedeného bytového domu. Sociální zařízení je tvořeno pouze WC, které je přístupné ze společné chodby. Vytápění je chybějící. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení bytového domu je patrné z ocenění.

203EX38052/19 www.eujicha.cz