Podíl na rodinném domě v Havlíčkově Brodě

Draženou nemovitostí je podíl ve výši 4/5 zděného, částečně podsklepeného rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími pod plochou střechou krytou standardní krytinou Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné okrajové části obce Havlíčkův Brod, místní části Šmolovy, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese Šmolovy 104, 580 01, Havlíčkův Brod – Šmolovy. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 886/3 - ostatní plocha a přes pozemek p.č. 887/3 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Město Havlíčkův Brod, Havlíčkovo náměstí 57, 58001 Havlíčkův Brod. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení. Objekt sestává ve druhém nadzemním podlaží z jedné bytové jednotky o velikosti 3+1 s kompletním sociálním zařízením a balkonem. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení vlastníka, účastníka místního šetření, odborného odhadu zpracovatele z roku 1978. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav)

203EX34953/19, www.eujicha.cz