Dražba rodinného domu se zahradou v Novém Městě na Moravě

Jedná se o přízemní, zděný, částečně podsklepený rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou a z části plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Nové Město na Moravě, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Bělisko 454, 592 31 Nové Město na Moravě. Parkování je možné ve vlastní garáži nebo na veřejném negarantovaném místě (komunikace, parkoviště). Pozemky leží ve sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemcích p.č. 3914/1 - ostatní plocha a p.č. 3935/5 - vodní plocha, které jsou ve vlastnictví: Město Nové Město na Moravě, Vratislavovo náměstí 103, 592 31 Nové Město na Moravě. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává ze dvou bytových jednotek o velikosti 2+1 a 4+kk každá s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení vlastníka z roku 1920. V letech 2010-2018 byla provedena přístavba dvorního traktu o vnitřní dispozici 4+kk (ke dni ocenění není zcela dokončena fasáda a schodiště). Dále byly provedeny nové rozvody topení v původní části oceňovaného objektu. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní: a) vedlejší stavby: Na obytnou část rodinného domu vpravo (pohled z příjezdové komunikace) navazuje přízemní, zděná garáž s kotelnou se sedlovou střechou krytou plechovou krytinou.; b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami: - oplocení - drátěné pletivo v ocelových rámech na ocelových sloupcích a betonové podezdívce, - vrátka z ocelové konstrukce, - zpevněné plochy (betonová dlažba), - venkovní schody (betonové), - přípojky IS. Dle místního šetření, informací objednavatele a dle dalších dostupných podkladových materiálů nejsou s draženými nemovitými věcmi spojeny žádná práva či závady. Movité věci, které by tvořily příslušenství k předmětu ocenění, nejsou a nebyly zjištěny při místním šetření zpracovatele.

Přílohy