Byt 1+1 (č. jednotky 422) v obci Brno, k.ú. Zábrdovice, okres Brno-město

Dražba nemovité věci - jednotky č. 287/422 (byt) v bytovém domě č.p. 287 - se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Bytový dům
Bytový dům č.p. 287 je řadový, vnitřní má jedno podzemní podlaží vystupující na zadní straně nad terén a celkem sedm nadzemních podlaží. Nejvyšší podlaží je podkrovní s menší zastavěnou plochou a jsou v něm umístěny horní části mezonetových bytů. V domě je situováno celkem 28 bytů a pět nebytových jednotek – sklepů.
Svislé konstrukce domu jsou zděné s dodatečným zateplením kontaktním zateplovacím systémem. Střecha je sedlová, asymetrická s krytinou zřejmě z asfaltových pásů. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vnitřní omítky jsou vápenné hladké, fasáda z tenkovrstvé minerální omítky na kontaktním zateplovacím systému, sokl opatřen obkladem z umělého kamene. Schodiště je betonové. Okna jsou plastová. Dům má veškeré instalace včetně rozvodu plynu a je vybaven výtahem.
Dle informací z RÚIAN byl dům dokončen v roce 1912. Při prohlídce domu provedené z exteriéru bylo zjištěno, že dům prošel revitalizací. Z porovnání leteckých snímků pak vyplývá, že tato revitalizace byla provedena zřejmě v roce 2008 a zahrnovala i výměnu střechy včetně vybudování podkrovních bytů. Celkový stavebně technický stav domu se jeví jako dobrý.

Jednotka č. 287/422 (byt)
Dle informací uvedených v prohlášení vlastníka se jedná o jednopokojový byt umístěný v 2.NP v přední části domu s okny do ulice, který sestává z kuchyně, pokoje, chodby, koupelny a WC. Vzhledem k absenci místního šetření přímo v bytové jednotce, nejsou zpracovateli známy podrobnější informace týkající se oceňované bytové jednotky. Dle prohlášení vlastníka tvoří vybavení bytu kuchyňská linka s dřezem, pět radiátorů, vana, WC mísa se splachovací nádrží, umyvadlo, tři vodovodní baterie, zvonek a domácí telefon.

K jednotce č. 287/422 náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku p.č. 73/1 ve výši id. 387/16932.

Pozemek p.č. 73/1
Spoluvlastnické podíly na pozemku, které k jednotlivým jednotkám náleží, jsou uvedeny výše v rámci popisů k jednotlivým bytům.
Pozemek je téměř v celém rozsahu zastavěn bytovým domem, jak je zřejmé z přiloženého ortofoto snímku na podkladu katastrální mapy.

Přílohy