Podíl na rodinném domě v obci Radonice, okr. Chomutov

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/8. Při místním šetření bylo pracovníkem znaleckého ústavu zjištěno, že část výše uvedeného je situována na pozemku p.č. 161/2 - zastavěná plocha a nádvoří, který je ve vlastnictví obce Radonice. Ocenění je provedeno dle zjištěného stavu.

Jedná se o zděný, nepodsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou a taškou betonovou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka nachází se v zastavěné centrální části obce Radonice, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese Radonice č.p. 47, 431 55 Radonice. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace, parkoviště). Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 154/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Radonice, č. p. 1, 43155 Radonice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele, přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX9597/18 www.eujicha.cz