Rodinný dům v obci Řícmanice - www.hireal.cz

Nebylo podání

Informace o aukci

Druh aukce Elektronická aukce
Číslo aukce 200105
Nejnižší podání 7.500.000 Kč
Minimální příhoz 50.000 Kč
Maximální příhoz neomezený
Počet účastníků 0
Počet podání 0

Stav aukceNebylo podání
Typ aukceAukce
Číslo aukce200105
Začátek aukce15.09.2020 11:00
Konec aukce15.09.2020 11:30

Organizátor aukce

OK dražebník a.s.,
Jiráskova 398, 33701 Rokycany

Kontaktní osoba

Zdeněk Zeitham
mobil: +420 737 290 158
zdenek.zeitham@okdrazebnik.cz

Úřední hodiny

Pondělí09:00 - 11:0012:00 - 16:00
Úterý09:00 - 11:0012:00 - 16:00
Středa09:00 - 11:0012:00 - 16:00
Čtvrtek09:00 - 11:0012:00 - 16:00
Pátek09:00 - 11:0012:00 - 13:00

Nejnižší podání7.500.000 Kč
Cena předmětu8.000.000 Kč
Minimální výše příhozu50.000 Kč
Aukční jistota120.000 Kč
Bankovní účet organizátora2400766290/2010
Variabilní symbol200105
Specifický symbolRČ nebo IČ
  1. Aukční jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet organizátora aukce.
  2. Lhůta k doplacení nejvyššího podání je uvedena v aukční vyhlášce.

Popis

  Samostatně stojící dům o dispozici 5+1 zasazený do Drahanská vrchoviny a přitom 7 km od Brna. Dům se všemi devizami spokojeného rodinného bydlení, kde za 3 minuty chůze jste v lese a za pouhých 10 minut cesty autem jste v Brně. K domu také náleží vlastní garáž, dílna, potravinový sklep a navazující pozemek – zahrada, takový dům se právě nabízí ke koupi. Dům je umístěn v severní části obce Řícmanice ve vzdálenosti cca 430 m od náměstí. Jedná se o dvoupodlažní rodinný dům nepodsklepený, který je tvořen přízemím (označeno 1NP) a podkrovím (2NP). Jeho současná velikost je 5+1 s dvěma koupelnami po jedné na každém podlaží. Přes zádveří je vstup do prostorné haly, kde je umístěno točité schodiště, kterým je zajištěn přístup do podkroví 2NP.V 1NP je v současnosti nachází zádveří, vstupní hala, velký obývací pokoj s krbem a stolováním, samostatná kuchyně vybavená novým kuchyňským nábytkem a spotřebiči s jídelním koutem. Z obývacího pokoje a kuchyně je vstup do zahrady/„atria“. A dále se zde nacházejí dva pokoje, koupelna a samostatná toaleta s předsíňkou. Z propojovací chodby je přístupný technický prostor s plynovým kotlem a el. zásobníkem TUV a „atrium“. Stávající dispozice RD má čistou obytnou plochu 114,6 m2, 2NP plochu 91,1 m². Hrubá podlažní plocha 1NP činí 129,3 m²,2NP 92,4 m². Pozemek / další/vedlejší stavby Z celkové výměry pozemku, činící 496 m², je možné vstoupit z předzahrádky přímo do zádveří domu, nebo dalšími dveřmi do „atria“ s posezením a naprostým soukromím. Nespornou výhodou je především možnost příjezdu autem přes bránu a parkovat tak na vlastním pozemku, nebo zajet do garáže propojené s dílnou, vedle které se nachází potravinový sklep. Další devizou této nabídky je sousední pozemek – zahrada s pěknou zahradní úpravou. V současné době je tento pozemek přístupný brankami ov kamenném oplocení /zídce přes obecní cestu. K nesporné výhodě pozemku a domu patří ideální orientace ke světovým stranám, kdy pozemek a obytné místnosti domu jsou osluněny po celý den. Dům / stav a vybavení. Tento komfortní dům byl dokončen přibližně v první polovině minulého století a následně byl postupně rekonstruován, kdy v závěrečné fázi rekonstrukce ( v r. 2001/02) došlo k zobytnění nevyužitého podkroví a před sedmi roky realizaci kuchyně a nového sociálního zázemí – koupelny a toalety v upravené dispozici. Na nemovitosti je patrný cit pro použitý stavební materiál, precizní řemeslné zpracování a vkusné vybavení nábytkem a vnitřním vybavením. Tato nemovitost se nabízí k prodeji vč. veškerého vnitřního technického vybavení a nábytku. Soupis zařizovacích předmětů a mobiliáře tvořící součást prodeje je k dispozici na vyžádání. Nemovitost je napojena na veškeré technické sítě: vodu, plyn, elektřinu a splaškovou kanalizaci. Dešťové vody jsou svedeny do šachty v předzahrádce a odtud do vodoteče/potoka. Příjem televizního signálu je řešen „vzduchem“, poskytovatel Skylink. Internet je v současnosti realizován napojením na kabelový rozvod poskytovatele O2. Z něj lze realizovat i příjem TV signálu. K vytápění domu slouží plynový kotel, předávání tepla je prostřednictvím otopných těles/radiátorů (etážové topení). Příprava teplé vody v 1NP je realizována prostřednictvím nového el. zásobníku vody, ve 2NP je v koupelně instalovaný plynový průtokový ohřívač vody. Dům je opatřen hromosvodem, což je důležité pro případné krytí škody způsobené bleskem. Dům má tu výhodu, že je jej možno provozně bez větších stavebních úprav/nákladů rekonstruovat na dvě samostatné bytové jednotky. V 1NP lze realizovat zrcadlově ke stávajícímu vstupu do domu z ulice vstup nový (na úkor stávající velké vstupný haly) . Tím dojde k důslednému provoznímu oddělení obou podlaží. Touto rekonstrukcí by vznikl v přízemí /1 NP byt velikosti 3+1 s novou koupelnou, WC a místností domácích prací s východem do „atria“. V patře/2NP by vznikl byt 2+kk s terasou na střeše kuchyně v 1NP. Ta by byla přístupná přes nově navržený pultový vikýř, kterým se výrazně zvětší využitelný obytný prostor podkroví – nově obývací pokoj. Obvodovou zeď dílny je možné vybourat do té míry, že vznikne zastřešený prostor pro posezení za nepříznivého počasí a zároveň tak dojde k otevření – přímému propojení „atria“ se vstupem na úroveň střechy garáže = zahrady. Původně zde vstup byl, nyní je zazděn a zasypán. Po jeho znovu zprovoznění je bez nutnosti obcházet vně pozemku potravinový sklep možno vystoupat po novém vyrovnávacím schodišti do úrovně střechy garáže, na které by mohla být realizována terasa a z části např. vegetační střecha v intenzivní úpravě zeleně a vedle (na nižší střeše potravinového sklepa) by mohl být realizován bazén. Parkování / doprava. Samotná lokalita má vynikající dopravní dostupnost. Dopravní spojení do Brna je časově ideální nejen autem, ale i za pomocí hromadné dopravy. Parkování je možné jak přímo u domu, tak ve vlastní zahradě nebo přímo v garáži umístěné na pozemku nabízené nemovitosti. Další informace k nemovitosti naleznete na www.hireal.cz


Termín prohlídky

  • Od 03.09.2020 16:00 do 03.09.2020 17:00

Předmět aukce je umístěn v Řícmanicích, Brno – venkov. První prohlídka předmětu aukce proběhne 03.09.2020 od 16.00. Žádáme zájemce o prohlídku, aby potvrdili svoji účast na prohlídce na níže uvedené e-mailové adrese. V případě, že žádný účastník nepotvrdí účast na prohlídce, nebude prohlídka organizována. Další prohlídky předmětu aukce proběhnou po dohodě s organizátorem prohlídky. Kontakt na vlastníka a organizátora prohlídky: Ing. arch. Michal Matonoha, matonoha@hiarch.cz Informace o předmětu aukce naleznete na www.reality.hireal.cz


Rozhodnutí v průběhu aukce



Adresa místa předmětu

Havlíčkova 36, adresa, Řícmanice, Česko

Přejete si dostávat e-mailem jednou týdně nové nabídky?

Přihlaste si náš newsletter.