Dražba domu, stavebních a zemědělských pozemků v obci Kaňovice

Předmětem dražby jsou níže uvedené nemovité věci (ve spoluvlastnictví oprávněného a povinných), a to:

- pozemek parcela č. St. 20/1, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 393 m². Součástí je stavba: Kaňovice, č.p. 14, rod.dům. Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 20/1,

- pozemek parcela č. 155/2, zahrada, o výměře 215 m²,

- pozemek parcela č. 156, zahrada, o výměře 886 m²,

- pozemek parcela č. 160/1, orná půda, o výměře 6642 m²,

- pozemek parcela č. 160/2, orná půda, o výměře 4058 m²,

- pozemek parcela č. 160/3, orná půda, o výměře 2210 m²,

- pozemek parcela č. 160/4, trvalý travní porost, o výměře 708 m²,

Příslušenství nemovitých věcí tvoří:

Venkovní úpravy – přípojky inženýrských sítí (voda, elektro), žumpa.

Shora uvedené nemovité věci tvoří jeden funkční celek a budou draženy s příslušenstvím a součástmi jako jeden celek.

Popis dražených nemovitých věcí:

Dražené nemovité věci se nachází v okrese Frýdek-Místek, v obci Kaňovice, při ul. Zálesí, cca 1 km od zastávky bus „Kaňovice, obecní úřad“ a Obecního úřadu. Okolní zástavbu tvoří řídká zástavba objektů individuálního bydlení.

Pozemky jsou dle Územního plánu zařazeny takto:

Plochy SB: parc.č. st. 20/1, 155/2, 156 a části pozemků parc.č. 160/2 (cca 890 m²) a 160/3 (cca 1 290 m²)

Plochy Z5 SB: část pozemku parc.č. 160/2 (cca 3 168 m²)

Plochy NS: část pozemku parc.č. 160/3 (cca 920 m²) a pozemky 160/4 a 160/1

Pozemky jsou rovinaté a nachází se na nich rodinný dům, hospodářská budova, žumpa, studna, venkovní úpravy a trvalé porosty.

Způsob využití pozemků dle územního plánu je dále popsán ve znaleckém posudku.

Celková přibližná výměra stavebních pozemků je 6 842 m², zemědělských pozemků 8 270 m².

Rodinný dům č.p. 14, součást pozemku parc.č. st. 20/1

Objekt je samostatně stojící, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a půdou pod sedlovou střechou. Základy objektu jsou betonové a kamenné. Svislé obvodové konstrukce jsou zděné z cihel. Střecha je sedlová se střešní krytinou z pálených tašek (částečně chybí). Fasádní omítky jsou vápenné (z větší části opadané). Okna jsou převážně dřevěná špaletová, pouze dvě okna jsou vyměněná za dřevěná zdvojená (všechna okna poškozená). V suterénu okna chybí.

Do nemovité věci se znalec nedostal (stavba je v havarijním stavu, dveře nejdou otevřít).

Dle znaleckého posudku č. 0660/2016 jsou vnitřní omítky vápenné, v suterénu a na půdě chybí. Podlahy v obytných místnostech jsou převážně prkenné (poškozené) a hliněné s pokrytím z gumového materiálu, v suterénu cihelné s hliněným povrchem. V některých místnostech se nachází pouze zbytky keramických obkladů.

Objekt je napojen na IS: voda, elektro. Odkanalizování bylo svedeno do žumpy.

Rodinný dům je v užívání více jak 100 let. Rodinný dům je v havarijním stavu (propadlé, či prohnilé stropy, schody na půdu jsou propadlé a prohnilé, chybějící střešní krytina). Jedná se o stavbu určenou k odstranění.

Další informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.

Přílohy