Komerční stavba bývalého autosalonu a autodílny v obci Kadaň
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | D 14/2020 |
Nejnižší podání | 2.300.000 Kč |
Minimální příhoz | 5.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 3 |
Počet podání | 49 |
Přítomen notář | ne |
Přítomen licitátor | ano (37.188.191.114) |
Nejvyšší podání
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|---|---|
0eaca64d | 2.820.000 Kč | 11.11.2020 10:42:25.503790 |
d3c4c3d6 | 2.815.000 Kč | 11.11.2020 10:40:07.412313 |
0eaca64d | 2.810.000 Kč | 11.11.2020 10:35:52.011044 |
d3c4c3d6 | 2.805.000 Kč | 11.11.2020 10:35:38.880724 |
0eaca64d | 2.800.000 Kč | 11.11.2020 10:35:29.763924 |
d3c4c3d6 | 2.765.000 Kč | 11.11.2020 10:35:14.397140 |
0eaca64d | 2.760.000 Kč | 11.11.2020 10:35:04.072884 |
d3c4c3d6 | 2.755.000 Kč | 11.11.2020 10:34:54.805118 |
0eaca64d | 2.750.000 Kč | 11.11.2020 10:34:37.373554 |
d3c4c3d6 | 2.725.000 Kč | 11.11.2020 10:34:26.452831 |
0eaca64d | 2.720.000 Kč | 11.11.2020 10:34:16.760918 |
d3c4c3d6 | 2.715.000 Kč | 11.11.2020 10:34:07.652360 |
0eaca64d | 2.710.000 Kč | 11.11.2020 10:34:03.263837 |
d3c4c3d6 | 2.705.000 Kč | 11.11.2020 10:33:49.397216 |
0eaca64d | 2.700.000 Kč | 11.11.2020 10:33:44.720984 |
d3c4c3d6 | 2.665.000 Kč | 11.11.2020 10:33:31.956312 |
0eaca64d | 2.660.000 Kč | 11.11.2020 10:33:26.493854 |
d3c4c3d6 | 2.655.000 Kč | 11.11.2020 10:33:16.485600 |
0eaca64d | 2.650.000 Kč | 11.11.2020 10:33:06.241953 |
d3c4c3d6 | 2.605.000 Kč | 11.11.2020 10:32:51.934065 |
0eaca64d | 2.600.000 Kč | 11.11.2020 10:32:33.222436 |
d3c4c3d6 | 2.565.000 Kč | 11.11.2020 10:32:14.862159 |
0eaca64d | 2.560.000 Kč | 11.11.2020 10:32:01.644641 |
d3c4c3d6 | 2.555.000 Kč | 11.11.2020 10:31:52.838993 |
0eaca64d | 2.550.000 Kč | 11.11.2020 10:31:31.793304 |
d3c4c3d6 | 2.525.000 Kč | 11.11.2020 10:31:14.660773 |
0eaca64d | 2.520.000 Kč | 11.11.2020 10:31:07.631276 |
d3c4c3d6 | 2.515.000 Kč | 11.11.2020 10:30:58.398181 |
0eaca64d | 2.510.000 Kč | 11.11.2020 10:30:52.221355 |
d3c4c3d6 | 2.505.000 Kč | 11.11.2020 10:30:41.719049 |
0eaca64d | 2.500.000 Kč | 11.11.2020 10:30:35.843360 |
d3c4c3d6 | 2.495.000 Kč | 11.11.2020 10:30:26.837367 |
0eaca64d | 2.490.000 Kč | 11.11.2020 10:30:09.323564 |
d3c4c3d6 | 2.485.000 Kč | 11.11.2020 10:30:01.501728 |
0eaca64d | 2.480.000 Kč | 11.11.2020 10:29:31.009105 |
d3c4c3d6 | 2.475.000 Kč | 11.11.2020 10:29:21.998732 |
0eaca64d | 2.470.000 Kč | 11.11.2020 10:27:43.479847 |
d3c4c3d6 | 2.465.000 Kč | 11.11.2020 10:27:34.311789 |
0eaca64d | 2.460.000 Kč | 11.11.2020 10:26:24.750387 |
d3c4c3d6 | 2.455.000 Kč | 11.11.2020 10:26:15.639959 |
0eaca64d | 2.450.000 Kč | 11.11.2020 10:25:27.039502 |
d3c4c3d6 | 2.445.000 Kč | 11.11.2020 10:23:02.928814 |
0eaca64d | 2.440.000 Kč | 11.11.2020 10:11:10.770952 |
d3c4c3d6 | 2.435.000 Kč | 11.11.2020 10:10:44.074841 |
0eaca64d | 2.430.000 Kč | 11.11.2020 10:05:44.713679 |
383a678f | 2.410.000 Kč | 11.11.2020 10:05:08.783292 |
0eaca64d | 2.400.000 Kč | 11.11.2020 10:01:21.434954 |
d3c4c3d6 | 2.305.000 Kč | 11.11.2020 10:01:04.437984 |
0eaca64d | 2.300.000 Kč | 11.11.2020 10:00:52.913921 |
Kraj | Ústecký kraj |
Okres | Chomutov |
Stav dražby | Vydraženo |
Typ dražby | Veřejná dražba dobrovolná |
Číslo dražby | D 14/2020 |
Začátek dražby | 11.11.2020 10:00 |
Konec dražby | 11.11.2020 10:30 |
Dražebník
Dražby.net s.r.o., Jakub Sypták
Sokolská 584/11, 772 00 Olomouc
Kontaktní osoba
Vlasta Řezníčková
mobil: +420 734 358 335
reznickova@drazby.net
Úřední hodiny
Úterý | 09:00 - 15:00 | |
Středa | 09:00 - 15:00 | |
Čtvrtek | 09:00 - 15:00 |
Nejnižší podání | 2.300.000 Kč |
Cena předmětu dražby | 3.450.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 5.000 Kč |
Dražební jistota | 250.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 107-4278120267/0100 |
Variabilní symbol | 142020 |
Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání je uvedena v dražební vyhlášce.
Licitátor
Prohlášení licitátora
Zahájení dražby dne 11.11.2020 v 10:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 10:30 hodin.
Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.
Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.
Navrhovatelem dražby je Insolvenční správci v.o.s., IČ: 22800085, se sídlem Na Míčánce 1044/39, Dejvice, 160 00 Praha 6, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, pod sp.zn. A 77217, insolvenční správce dlužníka paní Alžběty Krchníkové, narozené v roce 1957, IČ 15159671, bytem Fibichova 810, 432 01 Kadaň, ustanovená usnesením Krajského soudu v Ústí nad Labem pod č.j. KSUL 44 INS 1807/2020-A-8.
Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:
• Pozemek parc. č. 3189 o výměře 560 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Kadaň, č.p. 1705, obč. vyb.
Stavba stojí na pozemku parc. č.: 3189,
vše zapsané na listu vlastnictví č. 1664, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrálním pracovištěm Chomutov, v katastrálním území a v obci Kadaň, okres Chomutov.
Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Alžběty Krchníkové, narozené v roce 1957, IČ 15159671, bytem Fibichova 810, 432 01 Kadaň.
Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Alžběty Krchníkové, narozené v roce 1957, bytem Fibichova 810, 432 01 Kadaň.
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
Komerční stavba bývalého autosalonu a autodílny v severní části města Kadaň, situovaná v oploceném komerčním areálu v blízkosti nemocnice. Jedná se o nepodsklepenou jednopodlažní stavbu. Základy betonové, svislé konstrukce smíšené – původní část budovy skeletová, přístavby zděné s ocelovou konstrukcí, tloušťka stěn
cca do 30 cm. Stropy vazníkové se sádrokartonovými podhledy, v části pak OWA podhledy se zářivkami. Tvar střechy je sedlový, střešní krytinu tvoří svařovaná lepenka a asfaltový vlnovec. Klempířské prvky pozinkované. Vnější úprava pláště objektu: v části perlinka – lepidlo, v části nátěry, zateplení pláště je částečné polystyrenem (v přední části objektu). Vnitřní omítky vápenocementové, okna a výlohy plastové s dvojsklem, v části objektu jsou okna dřevěná zdvojená. Podlahy betonové s keramickou dlažbou. Vnitřní dveře náplňové, zárubně ocelové. Sanita standardní, umyvadla, sprchové kouty, WC standardní splachovací. V kuchyňce standardní kuchyňská linka.
Odhadem byla původní část objektu postavena v 60. - 70. letech 20 stol. a následně v 90. letech provedeny přístavby, kdy v roce 1996 byl objekt zkolaudován do dnešní podoby.
Oceňovaný objekt je bývalý autosalon a autoservis a jeho dispozice jsou rozděleny na administrativní část s bývalým autosalonem a mechanické dílny Nachází se zde prostor ruční myčky o výměře 86,95 m2, mechanická dílna o výměře 122,80 m2, mechanická dílna o výměře 58,00 m2, jídelna s kuchyňkou o výměře 14,20 m2, šatna o výměře 12,80 m2, WC o výměře 1,50 m2, dále kotelna se skladem o výměře 8,60 m2 a prostor pro umístění výměníku o výměře 5,85 m2.
V části objektu je dále kancelář o výměře 17,20 m2, prostor bývalého autosalonu o výměře 157,00 m2, sklad o výměře 27,50 m2 a WC s kuchyňkou o výměře 6,90 m2, Podlahová plocha objektu činí celkem 519,30 m2.
Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a je napojen na rozvodnou síť elektrického proudu. Je zaveden vodovod, odpadní vody jsou svedeny do kanalizace a zemní plyn zde není zaveden. Vytápění je řešeno dálkově s vlastním výměníkem (cca 8 let starý – investice cca 1 mil. Kč) s rozvodem ústředního topení, doplňkově je zde ještě instalován elektrokotel. Topná tělesa představují závěsné radiátory. Ohřev vody je řešen
pomocí výměníku.
Stav objektu je spíše zanedbaný. Rekonstrukce se prováděly zhruba v polovině devadesátých let 20. století, a dále byla realizována pouze průběžná, spíše podprůměrná údržba. Hlavní konstrukční prvky funkční – fasáda nedokončená, v části objektu dožitá. Střešní konstrukce funkční – střešní krytina zcela za hranicí životnosti. Výplně otvorů – okna, dveře, výlohy funkční v dobrém stavu. Rozvody vnitřních sítí bez vad. Vnitřní vybavení, sanita, podlahy funkční – zastaralé. Objekt se pro účely ocenění uvažuje k rekonstrukci.
K objektu náleží pouze pozemek, na kterém je samotná stavba postavena. Přístup k objektu je přes soukromý pozemek cizího subjektu - zřízeno věcné břemeno ve prospěch majitele oceňovaného objektu.
Věcná břemena sloužící ve prospěch nemovitých věcí:
I. Věcné břemeno chůze a jízdy – oprávnění pro oceňovanou parcelu č. 3189, povinnost k parcele č. 3185/1
II. Věcné břemeno s právem parkování a stání - oprávnění pro oceňovanou parcelu č. 3189, povinnost k parcele č. 3185/1
Objekt je postaven v severní části obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě s administrativní zónou. Dostupnost obchodů je dostačující - vybavenost obchodními středisky a specializovanými obchody. V místě jsou dostupné základní a střední školy včetně specializovaných zařízení a v místě je pouze částečná vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V okolí domu je kompletní vybavenost z hlediska sportovního vyžití, v okolí jsou nejdůležitější úřady, ostatní úřady jsou v dojezdové vzdálenosti a v obci je pobočka České pošty. Lokalita klidná, bez zdraví ohrožujících vlivů a zeleň v podobě lesů a luk v docházkové vzdálenosti. Objekt se nachází v lokalitě se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav. V místě je zastávka MHD v docházkové vzdálenosti a zastávka dálkových spojů ve vzdálenosti dojezdové, možnost parkování je dobrá - přímo u objektu. Jsou zde bezproblémové vztahy - vlastník je se sousedy v běžném kontaktu a v okolí domu je zvýšena kriminalita - krádeže menšího rozsahu zde nejsou neobvyklé. Oceňované nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: XP invest, s.r.o., Martin Svoboda, Mánesova 1374/53, 12000 Praha, v posudku č. č. 11362-1140/2020 ze dne 4.6.2020, stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 3.450.000,- Kč.
Nejnižší podání a minimální příhoz
Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 2.300.000,- Kč.
Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.
Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
• Zástavní právo smluvní, oprávnění pro První peněžní s.r.o., IČ: 29255139, se sídlem Sokolská 584/11, 77900 Olomouc, k zajištění:
pohledávky A :
a) pohledávka ve výši 4.000.000,- Kč s příslušenstvím
b) budoucí pohledávky vzniklé do 25.1.2016 do celkové výše 4.236.475,- Kč
pohledávky B :
- budoucí pohledávky vzniklé do 25.1.2016 do celkové výše 201.200,- Kč,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrálním pracovištěm Chomutov pod č.j. V-362/2009-503.
Povinnost k: Parcela č. 3189.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 19.01.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.01.2009.
Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 01.11.2016. Právní účinky zápisu k okamžiku 03.11.2016 09:40:44. Zápis proveden dne 24.11.2016.
• Zástavní právo zákonné, oprávnění pro Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Pražská správa sociálního zabezpečení, se sídlem Trojská 1997/13a, Libeň, 18200 Praha,
pro pohledávku ve výši 29.369,- Kč včetně příslušenství,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrálním pracovištěm Chomutov pod č.j. V-4052/2017-503.
Povinnost k: Parcela č. 3189.
Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) 42213-007/8030/22.05.2017-02269/Špo - 90 ze dne 22.05.2017. Právní účinky zápisu k okamžiku 01.06.2017 15:27:40. Zápis proveden dne 23.06.2017.
• Zástavní právo exekutorské podle § 73a exekučního řádu, oprávnění pro První peněžní s.r.o., IČ: 29255139, se sídlem Sokolská 584/11, 77900 Olomouc,
pro pohledávku ve výši 343.158,45 Kč,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrálním pracovištěm Chomutov pod č.j. V-5412/2018-503.
Povinnost k: Parcela č. 3189.
Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Olomouc, č.j. 185 EX-242/2018 -19 ze dne 12.06.2018. Právní moc ke dni 31.07.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 03.08.2018 09:04:43. Zápis proveden dne 24.08.2018.
• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu, oprávnění pro Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro hlavní město Prahu, se sídlem Štěpánská 619/28, Nové Město, 11000 Praha 1,
pro pohledávku ve výši 221.310,13 Kč,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrálním pracovištěm Chomutov pod č.j. V-2834/2018-503.
Povinnost k: Parcela č. 3189.
Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva 3792421/18/2004-80542-110411 ze dne 24.04.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 24.04.2018 15:18:46. Zápis proveden dne 16.05.2018.
Související zápisy: Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh.
Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva 3792421/18/2004-80542- 110411 ze dne 24.04.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 24.04.2018 15:18:46. Zápis proveden dne 16.05.2018.
Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého.
Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva 3792421/18/2004-80542-110411 ze dne 24.04.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 24.04.2018 15:18:46. Zápis proveden dne 16.05.2018.
• Zástavní právo zákonné, oprávnění pro Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Okresní správa sociálního zabezpečení Chomutov, se sídlem Roháčova 4183, 43003 Chomutov,
pro pohledávku ve výši 28.597,- Kč s příslušenstvím,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrálním pracovištěm Chomutov pod č.j. V-7326/2018-503.
Povinnost k: Parcela č. 3189.
Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) 45003-220/8030/15.10.2018-02996/SVA - 1 ze dne 15.10.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 16.10.2018 07:41:24. Zápis proveden dne 06.11.2018.
• Zástavní právo zákonné, oprávnění pro Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Pražská správa sociálního zabezpečení, se sídlem Trojská 1997/13a, Libeň, 18200 Praha,
pro pohledávku ve výši 33.075,00 Kč včetně příslušenství,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrálním pracovištěm Chomutov pod č.j. V-1296/2019-503.
Povinnost k: Parcela č. 3189.
Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) 42213-007/8030/19.02.2019-00865/Špo - 20 - 1 ze dne 19.02.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 25.02.2019 20:59:43. Zápis proveden dne 19.03.2019.
• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu, oprávnění pro Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro Ústecký kraj, se sídlem Velká hradební 39/61, Ústí nad Labem-centrum, 40021 Ústí nad Labem,
pro pohledávku ve výši 10.048,- Kč,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrálním pracovištěm Chomutov pod č.j. V-5130/2019-503.
Povinnost k: Parcela č. 3189.
Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva 1930652/19/2504-00540-507358 ze dne 01.08.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 01.08.2019 15:17:18. Zápis proveden dne 23.08.2019.
Související zápisy: Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh.
Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva 1930652/19/2504-00540- 507358 ze dne 01.08.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 01.08.2019 15:17:18. Zápis proveden dne 23.08.2019.
Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého.
Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva 1930652/19/2504-00540- 507358 ze dne 01.08.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 01.08.2019 15:17:18. Zápis proveden dne 23.08.2019.
• Zástavní právo zákonné, oprávnění pro Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Okresní správa sociálního zabezpečení Chomutov, se sídlem Roháčova 4183, 43003 Chomutov,
pro pohledávku ve výši 2.189,- Kč,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrálním pracovištěm Chomutov pod č.j. V-7549/2019-503.
Povinnost k: Parcela č. 3189.
Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) 45003-220/8070/31.10.2019-03291/SVA - 1 ze dne 31.10.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 05.11.2019 10:54:19. Zápis proveden dne 27.11.2019.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Svatopluk Šůstek, se sídlem Pavelčákova 14, 779 00 Olomouc.
Povinná: paní Alžběta Krchníková, narozena v roce 1957, bytem Fibichova 810, 432 01 Kadaň.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Olomouc - Mgr. Svatopluk Šůstek 185EX-243/2018 -7 ze dne 17.04.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 20.04.2018 22:05:50. Zápis proveden dne 25.04.2018.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela č. 3189.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Olomouc, č.j. 185EX-243/2018 -9 ze dne 20.04.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 20.04.2018 22:37:17. Zápis proveden dne 26.04.2018.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Exekutorský úřad Olomouc, č.j. 185EX-243/2018 -9 (PM 19.07.2018) ze dne 25.07.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 25.07.2018 22:06:54. Zápis proveden dne 27.07.2018.
Související zápisy: Dražební vyhláška, pověřený soudní exekutor: Mgr. Svatopluk Šůstek, se sídlem Pavelčákova 14, 779 00 Olomouc.
Povinnost k: Parcela č. 3189.
Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání Exekutorský úřad Olomouc, č.j. 185EX-243/2018 -98 ze dne 23.12.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 23.12.2019 22:01:45. Zápis proveden dne 30.12.2019.
Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání Exekutorský úřad Olomouc, č.j. 185 EX-243/2018 -112 (odročuje se na neurčito) ze dne 29.01.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 29.01.2020 22:09:07. Zápis proveden dne 31.01.2020.
• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela č. 3189.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 4355324/18/2004-80542-110411 FÚ Chomutov ze dne 14.05.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 15.05.2018 08:34:36. Zápis proveden dne 18.05.2018.
Listina: Vyrozumění správce daně o nabytí právní moci rozhodnutí FÚ, územní pracoviště v Chomutově -4595338/2018 -80542-110411 (PM 16.05.2018) ze dne 21.05.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 21.05.2018 14:24:55. Zápis proveden dne 23.05.2018.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Igor Ivanko, se sídlem Na Zátorce 590/12, 160 00 Praha 6.
Povinná: paní Alžběta Krchníková, narozena v roce 1957, bytem Fibichova 810, 432 01 Kadaň.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Praha 10 č.j. 167 EX-641/2018 -21 ze dne 18.05.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 18.05.2018 19:14:07. Zápis proveden dne 21.05.2018.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela č. 3189.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Praha 10 č.j. 167EX-641/2018 -20 ze dne 18.05.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 18.05.2018 19:14:07. Zápis proveden dne 22.05.2018.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. David Koncz, se sídlem 26. dubna 10, 350 02 Cheb.
Povinná: paní Alžběta Krchníková, narozena v roce 1957, bytem Fibichova 810, 432 01 Kadaň.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Cheb 074 EX- 09131/2018 -011 ze dne 17.10.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 18.10.2018 12:15:08. Zápis proveden dne 23.10.2018.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela č. 3189.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Cheb, č.j. 074 EX- 09131/2018 -015 ze dne 18.10.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 18.10.2018 12:15:52. Zápis proveden dne 23.10.2018.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Ing. Jiří Prošek, se sídlem Dominikánská 13/8, 326 00 Plzeň.
Povinná: paní Alžběta Krchníková, narozena v roce 1957, bytem Fibichova 810, 432 01 Kadaň.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Plzeň - město č.j. 134 EX-08923/2019 -008 ze dne 18.10.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 19.10.2019 10:32:39. Zápis proveden dne 22.10.2019.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela č. 3189.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Plzeň - město č.j. 134 EX-08923/2019 -014 ze dne 19.10.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 19.10.2019 10:32:32. Zápis proveden dne 23.10.2019.
• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela č. 3189.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí FÚ pro Ústecký kraj, Územní pracoviště v Chomutově, čj. 2497188-2019/2504 -00540-507358 ze dne 29.11.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 29.11.2019 13:42:47. Zápis proveden dne 06.12.2019.
Listina: Vyrozumění správce daně o nabytí právní moci rozhodnutí FÚ, pracoviště v Chomutově, č.j. -2567788/2019 2504-00540-507358 (PM 16.12.2019) ze dne 18.12.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 18.12.2019 16:42:10. Zápis proveden dne 31.12.2019.
• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela č. 3189.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí FÚ, pracoviště v Chomutově, č.j. - 2497149/2019 2504-00540-507358 ze dne 02.12.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 02.12.2019 16:45:15. Zápis proveden dne 10.12.2019.
Listina: Vyrozumění správce daně o nabytí právní moci rozhodnutí FÚ, pracoviště v Chomutově, č.j. -2567799/2019 19/2504-00540-507358 (PM 16.12.2019) ze dne 18.12.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 18.12.2019 16:43:26. Zápis proveden dne 31.12.2019.
• Věcné břemeno chůze a jízdy.
Oprávnění pro: Parcela č. 3189.
Povinnost k: Parcela č. 3185/1.
Listina: Smlouva o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 15.09.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 15.09.2010 (dražbou nezanikne).
• Věcné břemeno (podle listiny) právo parkování a stání.
Oprávnění pro: Parcela č. 3189.
Povinnost k: Parcela č. 3185/1.
Listina: Smlouva o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 14.12.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 15.12.2010 (dražbou nezanikne).
• Navrhovatel prohlašuje, že dle jemu dostupných informací na Nemovitých věcech neváznou žádné nájemní smlouvy.
Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.
Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:
Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.
Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit na účet dražebníka.
Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.
Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).
Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.
Draží se v českých korunách.
Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 2.300.000,- Kč.
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 2.300.000,- Kč.
Popis
Komerční stavba bývalého autosalonu a autodílny v severní části města Kadaň, situovaná v oploceném komerčním areálu v blízkosti nemocnice. Jedná se o nepodsklepenou jednopodlažní stavbu. Základy betonové, svislé konstrukce smíšené – původní část budovy skeletová, přístavby zděné s ocelovou konstrukcí, tloušťka stěn
cca do 30 cm. Stropy vazníkové se sádrokartonovými podhledy, v části pak OWA podhledy se zářivkami. Tvar střechy je sedlový, střešní krytinu tvoří svařovaná lepenka a asfaltový vlnovec. Klempířské prvky pozinkované. Vnější úprava pláště objektu: v části perlinka – lepidlo, v části nátěry, zateplení pláště je částečné polystyrenem (v přední části objektu). Vnitřní omítky vápenocementové, okna a výlohy plastové s dvojsklem, v části objektu jsou okna dřevěná zdvojená. Podlahy betonové s keramickou dlažbou. Vnitřní dveře náplňové, zárubně ocelové. Sanita standardní, umyvadla, sprchové kouty, WC standardní splachovací. V kuchyňce standardní kuchyňská linka.
Odhadem byla původní část objektu postavena v 60. - 70. letech 20 stol. a následně v 90. letech provedeny přístavby, kdy v roce 1996 byl objekt zkolaudován do dnešní podoby.
Oceňovaný objekt je bývalý autosalon a autoservis a jeho dispozice jsou rozděleny na administrativní část s bývalým autosalonem a mechanické dílny Nachází se zde prostor ruční myčky o výměře 86,95 m2, mechanická dílna o výměře 122,80 m2, mechanická dílna o výměře 58,00 m2, jídelna s kuchyňkou o výměře 14,20 m2, šatna o výměře 12,80 m2, WC o výměře 1,50 m2, dále kotelna se skladem o výměře 8,60 m2 a prostor pro umístění výměníku o výměře 5,85 m2.
V části objektu je dále kancelář o výměře 17,20 m2, prostor bývalého autosalonu o výměře 157,00 m2, sklad o výměře 27,50 m2 a WC s kuchyňkou o výměře 6,90 m2, Podlahová plocha objektu činí celkem 519,30 m2.
Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a je napojen na rozvodnou síť elektrického proudu. Je zaveden vodovod, odpadní vody jsou svedeny do kanalizace a zemní plyn zde není zaveden. Vytápění je řešeno dálkově s vlastním výměníkem (cca 8 let starý – investice cca 1 mil. Kč) s rozvodem ústředního topení, doplňkově je zde ještě instalován elektrokotel. Topná tělesa představují závěsné radiátory. Ohřev vody je řešen
pomocí výměníku.
Stav objektu je spíše zanedbaný. Rekonstrukce se prováděly zhruba v polovině devadesátých let 20. století, a dále byla realizována pouze průběžná, spíše podprůměrná údržba. Hlavní konstrukční prvky funkční – fasáda nedokončená, v části objektu dožitá. Střešní konstrukce funkční – střešní krytina zcela za hranicí životnosti. Výplně otvorů – okna, dveře, výlohy funkční v dobrém stavu. Rozvody vnitřních sítí bez vad. Vnitřní vybavení, sanita, podlahy funkční – zastaralé. Objekt se pro účely ocenění uvažuje k rekonstrukci.
K objektu náleží pouze pozemek, na kterém je samotná stavba postavena. Přístup k objektu je přes soukromý pozemek cizího subjektu - zřízeno věcné břemeno ve prospěch majitele oceňovaného objektu.
Věcná břemena sloužící ve prospěch nemovitých věcí:
I. Věcné břemeno chůze a jízdy – oprávnění pro oceňovanou parcelu č. 3189, povinnost k parcele č. 3185/1
II. Věcné břemeno s právem parkování a stání - oprávnění pro oceňovanou parcelu č. 3189, povinnost k parcele č. 3185/1
Objekt je postaven v severní části obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě s administrativní zónou. Dostupnost obchodů je dostačující - vybavenost obchodními středisky a specializovanými obchody. V místě jsou dostupné základní a střední školy včetně specializovaných zařízení a v místě je pouze částečná vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V okolí domu je kompletní vybavenost z hlediska sportovního vyžití, v okolí jsou nejdůležitější úřady, ostatní úřady jsou v dojezdové vzdálenosti a v obci je pobočka České pošty. Lokalita klidná, bez zdraví ohrožujících vlivů a zeleň v podobě lesů a luk v docházkové vzdálenosti. Objekt se nachází v lokalitě se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav. V místě je zastávka MHD v docházkové vzdálenosti a zastávka dálkových spojů ve vzdálenosti dojezdové, možnost parkování je dobrá - přímo u objektu. Jsou zde bezproblémové vztahy - vlastník je se sousedy v běžném kontaktu a v okolí domu je zvýšena kriminalita - krádeže menšího rozsahu zde nejsou neobvyklé. Oceňované nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.
Termín prohlídky
Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech:
1. termín dne 22.10.2020 v 15:00 hodin
2. termín dne 03.11.2020 v 11:00 hodin
Místo prohlídky se stanovuje před komerčním objektem č.p. 1705 (Golovinova č.p. 1705, Kadaň, okres Chomutov), stavba stojí na pozemku parc. č. 3189, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1664, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrálním pracovištěm Chomutov, v katastrálním území a v obci Kadaň, okres Chomutov.
Informace - úterý až čtvrtek od 9:00 hodin do 16:00 hodin na telefonu: 734 358 335.
Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.
Věcná břemena
• Věcné břemeno chůze a jízdy. Oprávnění pro: Parcela č. 3189. Povinnost k: Parcela č. 3185/1. Listina: Smlouva o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 15.09.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 15.09.2010 (dražbou nezanikne). • Věcné břemeno (podle listiny) právo parkování a stání. Oprávnění pro: Parcela č. 3189. Povinnost k: Parcela č. 3185/1. Listina: Smlouva o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 14.12.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 15.12.2010 (dražbou nezanikne).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
Golovinova 1705, adresa, Kadaň, Česko