Dražba podílu ve výši 2/3 na RD - Lomnice nad Popelkou

Původní přízemní rodinný domek z roku 1907 byl zcela přestavěn, rozšířen o přístavbu do zahrady a nástavbu 2.NP s půdním prostorem v sedlové střeše asi kolem roku 2000 (stav. povolení 1993, kolaudace 12/2003). Dům má malý původní sklep, v přízemí a patře jsou 2 bytové jednotky 3+kk a 3+ 1 s kompletním příslušenstvím, každá jednotka je samostatně vytápěna plynovým kotlem, nad 2.NP je půdní prostor, užívaný ke skladování, přístupný po dřevěném schodišti bez podstupnic. Obě bytové jednotky mají společný vchod, oddělené měření plynu (plynoměry odpojeny). Stavba je v zachovalém až částečně zhoršeném stavu, v přízemí se projevuje vzlínání vlhkosti zdivem, střechou lokálně zatéká, část vybavení poškozena, není zřejmé, v jakém stavu jsou vnitřní rozvody vody a topení, dům není delší dobu obýván. Prvky krátkodobé životnosti vykazují známky zanedbané údržby, např. nátěry oken atd., hlavní nosné konstrukce se jeví stabilní, pouze v původním zdivu přízemí byly zaznamenány lokální trhliny. Vybavení domu je standardní, odpovídající době vybavení z 90. let 20. století.

V jihovýchodním rohu pozemku 1623/18 se nachází jednopodlažní zděná stavba dvou garáží a dílny s pultovou střechou, kolaudovaná v srpnu 1993, která však není zapsána v katastru nemovitostí. Stavba je v zachovalém stavu, napojena na elektřinu. Na pozemku se dále nacházejí zbytky dřevěné kolny (bez hodnoty), bývalý pařník /pískoviště, venkovní krbiště se zastřešením, venkovní zpevněné betonové plochy. Další příslušenství RD tvoří přípojky vody, kanalizace, plynu, oplocení žebírkové pletivo na betonové podezdívce, se dvěma bránami a brankou ocelové konstrukce s laťovou výplní (přístup ze strany východní i západní). Pozemek nepravidelného tvaru, mírně svažitý směrem severozápadním, s trvalými porosty, neudržovaný, zarostlý travou a náletovými dřevinami, původní porosty ovocné a okrasné delší dobu neošetřované. Studna, zmiňovaná v posudku z r. 2015, nebyla na pozemku při místním šetření zjištěna.

Přílohy