Dražba spoluvlastnického podílu o velikosti 3/32 RD v obci Kojetín okres Přerov

 Jedná se o spoluvlastnický podíl o velikosti 3/32 RD, který byl postaven jako řadový objekt a má jedno nadzemní podlaží. Dům není podsklepený, není zde půda a obytné podkroví není vybudované. Na základě sdělení osoby přítomné během prohlídky byl objekt postaven v roce 1920. Základy jsou pravděpodobně kamenné, objekt je cihlové konstrukce, tloušťka stěn je 40 cm a stropy jsou dřevěné trámové. Tvar střechy je sedlový, střešní krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky jsou vápenné a zateplení pláště není provedeno. Dispozičně je dům řešen jako 2+1. V domě se nachází kuchyně o výměře 11,20 m2 , obývací pokoj o výměře 14,42 m2 , pokoj o výměře 9,88 m2 , chodba o výměře 5,48 m2 , koupelna o výměře 6,00 m2 . Podlahová plocha činí 46,98 m2 Vnitřní omítky jsou sádrové. Okna jsou dřevěná jednoduchá, v obýváku plastové okno, příslušenství oken chybí. Obytné prostory jsou orientovány na východ. Koupelna je bez vybavení a toaleta nemá žádné vybavení. V domě jsou použity dveře dřevěné plné, v ostatních místnostech dveře chybí, zárubně jsou dřevěné a vchodové dveře jsou dřevěné. Vybavení kuchyně chybí. V objektu není použita osvětlovací technika. V obytných místnostech je podlaha tvořena cementovým potěrem, v kuchyni je položen koberec, v koupelně je položena keramická dlažba a v chodbě je položena keramická dlažba. Ostatní místnosti jsou bez podlah. V rodinném domě se nenachází další vybavení. Do domu není zavedena elektřina. Objekt je připojen na vodovodní řad, v objektu chybí řešení odpadů a zemní plyn zde není zaveden. Dům je vytápěn lokálně pomocí kamen a nejsou instalována topná tělesa. Objekt nedisponuje zdrojem teplé vody. Stěny vykazují známky poškození, střecha vykazuje známky poškození, okna jsou poškozena, podlahy vykazují známky poškození, vybavení je v dezolátním stavu a rozvody má objekt v dezolátním stavu. Stav rodinného domu je špatný a jeho údržba zanedbaná. Přilehlý pozemek je bez porostů a oplocení pozemku - vzadu zděný plot, vepředu bez plotu, vstup přímo z ulice. Sklon pozemku je rovinatý. K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě. Jsou zde omezené parkovací možnosti přímo u objektu. K objektu náleží hospodářská přístavba. Součástí ocenění rodinného domu je orná půda parcela č. 326/26, která netvoří funkční celek se zastavěnou plochou a nádvořím, je situována v jihozápadní části obce. Jedná se o zemědělský pozemek – ornou půdu s rozlohou 440 m2, která je součástí větší plochy orné půdy – pruh v honu. Dům je situovaný na severním okraji obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů je nedostatečná - nutnost dojezdu. V místě je dostupná základní škola, pro vyšší vzdělání a specializované služby je nutné dojíždět a není zde žádná vybavenost z hlediska kulturních zařízení - nutnost dojezdu. V okolí se nenachází žádná vybavenost z hlediska sportovního vyžití - nutnost dojíždět, nejsou zde žádné úřady - nutnost dojezdu kvůli úředním záležitostem a v místě se nenachází pobočka České pošty - nutnost dojezdu. 4 Dům je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v blízkosti objektu není zeleň - nutnost dojezdu. Je zde zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav. V místě je pouze zastávka autobusových spojů. Vlastník objektu není v kontaktu se sousedy a v místě není zvýšená kriminalita, zločiny jsou zde výjimečné.

Přílohy