Rodinný dům s garáží v obci Kamenné Žehrovice, okr. Kladno

Draženou nemovitostí je zděný, podsklepený rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovoua valbovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru velkého písmene „L“, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Kamenné Žehrovice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Karlovarská třída 541, 273 01, Kamenné Žehrovice. Parkování je možné ve vlastní garáži i na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1066/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Středočeský kraj, Zborovská 81/11, Smíchov, 150 00 Praha 5, přes pozemek p.č. 1145/14 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Kamenné Žehrovice, Karlovarská třída 6, 273 01 Kamenné Žehrovice a přes pozemek p.č. 171/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: GURMÁN KLUB, s.r.o., Karlovarská třída 532, 273 01 Kamenné Žehrovice (přístup právně zajištěn věcným břemenem chůze a jízdy). Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, žumpu. Dle informací ČSÚ v obci Kamenné Žehrovice je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace, plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 6+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení vlastníka z roku 1991. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2005 byl instalován kontaktní zateplovací systém (ke dni ocenění chybí finální vrstva). Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav) Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX18947/18 www.eujicha.cz