Rodinný dům v obci Velemín

Zahájení veřejné dražby dobrovolné dne 03.02.2021 v 10.00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut, tj. v 10.30 hodin.

Jmenuji se Zdeněk Zeitham a jsem licitátorem dražby a zároveň zástupcem dražebníka – OK dražebník a.s., IČ: 03634507, se sídlem Jiráskova 398, 337 01 Rokycany, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni pod sp.zn. B 2026.

Vážení účastníci dražby, tímto ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou 

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

Pozemek parc.č. St.128, jehož součástí je stavba č.p.138 a pozemek parc.č. 559/8.

Předmětem dražby je zděný RD s dispozicí 3+1, částečně podsklepený, řadový koncový, dvoupodlažní, se šikmou, sedlovou střechou. Střešní krytina taška, klempířské konstrukce (svody, žlaby) plechové s protikorozní úpravou event. měděné. Okna plastová, dveře dřevěné náplňové, vchodové plastové, stropní konstrukce s rovnými podhledy, fasádní omítky zateplené s finální úpravou, sokl s kameninovým nástřikem, vnitřní omítky vápenné, vnitřní keramické obklady v koupelně, WC a v kuchyni. Kuchyň vybavena kuchyňskou linkou, dřezem, ele. varnou deskou, troubou a digestoří. Rozvod SV i TUV, příprava TUV v plynovém kotli. RD je napojen na rozvod elektrické energie, vodu z řadu, připojení na veřejnou kanalizaci, plyn. Dispozice : vlevo z boku hlavní vstup, zádveří, chodba, vlevo z chodby kuchyň spojená se zimní zahradou a vstupem ven na zahradu fr. oknem, dále doleva koupelna, rovně WC, doprava hala, z haly vpravo ložnice, rovně pokoj, a doleva schodiště do 2.NP kde je podesta a pokoj. Venkovní úpravy a příslušenství v rozsahu – část zpevněné plochy okolo domu, studna, přípojky inž. sítí, zídky. Venkovní úpravy a příslušenství zohledněny a oceněny v celkové ceně obvyklé. RD je dle zjištění na místě udržován, po zdařilé rekonstrukci využíván vlastníkem resp. jeho rodinnými příslušníky k bydlení.

Specifikace předmětu dražby je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených

Specifikace práv a závazků je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Dražebník vydal dodatek k dražební vyhlášce s dodatečnou informací zjištěnou v průběhu přípravy dražby.

Dražebníkovi byla po zveřejnění dražební vyhlášky předložena nájemní smlouva ze dne 22.5.2001 na dobu určitou do 31.12.2036, která se váže k předmětu dražby. Tuto nájemní smlouvu neměl navrhovatel dražby k dispozici před vyhlášením dobrovolné dražby a nebyla vedena v insolvenčním řízení KSUL 63 INS 12793 / 2020 dlužníka Hany Fujačkové. Smlouva byla dražebníkovi předložena dodatečně stejně jako navrhovateli dražby.

Cena předmětu dražby

Cena předmětu dražby byla stanovena posudkem soudního znalce. Znalec ZOUM, a.s. - Znalecký Ústav číslo posudku 862-151/2020 znaleckého deníku ze dne 02.08.2020 a to na částku 3200000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání:             3 200 000,- Kč

Minimální příhoz:                      10 000,- Kč

Režim výkonu rozhodnutí podléhá platným ustanovením zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon) ve znění pozdějších předpisů. Zástavní práva v souladu s ustanovením § 167 odst. 4 insolvenčního zákona (IZ) zanikají zpeněžením předmětných nemovitostí. Vydražitel bere na vědomí, že výmaz zástavních práv lze provést po 1. 1. 2014 pouze vkladem a po zaplacení příslušného správního poplatku a návrh na tento výmaz provádí vydražitel jako nový vlastník. Navrhovatel prohlašuje, že účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 IZ a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, v souladu s ustanovením § 285 odst. 1 IZ zanikají také zpeněžením předmětných nemovitostí.

Dovoluji si upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Cenu dosaženou vydražením je vydražitel povinen uhradit dle zákona č. 26/2000 Sb. v platném znění na účet dražebníka č. ú. 2400766290/2010 vedený u Fio banka a.s., variabilní symbol 200240 následovně:

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200 000 Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500 000 Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ve lhůtě, 30 (třicet) dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předání předmětu dražby ve výši 3000 hradí vydražitel.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání v této dražbě je 3 200 000,- Kč.

Od tohoto okamžiku můžete učinit svá podání.