Rodinný dům v obci Český Rudolec

Zahájení veřejné dražby dobrovolné dne 23.03.2021 v 10.00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut, tj. v 10.30 hodin.

Jmenuji se Zdeněk Zeitham a jsem licitátorem dražby a zároveň zástupcem dražebníka – OK dražebník a.s., IČ: 03634507, se sídlem Jiráskova 398, 337 01 Rokycany, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni pod sp.zn. B 2026.

Vážení účastníci dražby, tímto ZAHAJUJI veřejnou dražbu nedobrovolnou 

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

Pozemek parc.č. St.4 

Pozemek parc.č. 93/2

vše zapsané na listu vlastnictví č. 515, pro katastrální území Český Rudolec, obec Český Rudolec, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, katastrální pracoviště Jindřichův Hradec.

Předmětem dražby je rodinný dům půdorysného „L“ tvaru. Rodinný dům disponuje dvěma nadzemními podlažími (dále také „NP“). Podzemní podlaží nebylo z dostupných podkladů zjištěno. K Rodinnému domu je přistavěn objekt garáží. Vzhledem ke skutečnosti, že nebylo umožněno Znalci provést místní šetření, je proveden popis Nemovitostí v návaznosti na dostupné. Z hlediska způsobu využití stavby vzhledem k neumožnění provedení místního šetření, vychází popis ze způsobu využití evidovaného v rámci katastru nemovitostí. Svislé nosné konstrukce jsou zděné. Vnější povrchová úprava svislých nosných konstrukcí je tvořena hrubou omítkou. Střešní konstrukce je sedlového tvaru. Okna jsou dřevěná špaletová. V průčelí objektu v rámci prvního NP jsou osazena dřevěná vrata do průjezdu. Z dostupných fotografií z interiéru je patrné, že jedna bytová jednotka objektu je následného provedení. Nášlapná vrstva podlahy bytové jednotky je dřevěná prkenná, vyjma hygienického zázemí, kde je nášlapná vrstva tvořena keramickou dlažbou. Vnitřní povrchová úprava svislých konstrukcí je tvořena hladkou omítkou a dále keramickým obkladem v rámci hygienického zázemí a kuchyňské linky. Dveře jsou původní dřevěné, resp. na bázi dřevní hmoty. TUV bytové jednotky je zajištěna bojlerem. Celkový technický stav se jeví z dostupných fotografií jako horší. Užitná plocha Rodinného domu byla vzhledem k neumožnění provést prohlídku objektu stanovena na základě zastavěné plochy jednotlivých podlaží a koeficientu užitné plochy a tato činí 460,50 m2.

Specifikace předmětu dražby je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených

Specifikace práv a závazků je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Cena předmětu dražby

Cena předmětu dražby byla stanovena posudkem soudního znalce. Znalec Ing. Michal Spousta Ph.D. číslo posudku 93-2/2021 znaleckého deníku ze dne 03.01.2021 a to na částku 3 390 000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání:             2 260 000,- Kč

Minimální příhoz:                     10 000,- Kč

Dovoluji si upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Cenu dosaženou vydražením je vydražitel povinen uhradit dle zákona č. 26/2000 Sb. v platném znění na účet dražebníka č. ú. 2400766290/2010 vedený u Fio banka a.s., variabilní symbol 200197 následovně:

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5 000 000 Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ve lhůtě, 30 (třicet) dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předání předmětu dražby ve výši 3000 hradí vydražitel.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání v této dražbě je 2 260 000,- Kč.

Od tohoto okamžiku můžete učinit svá podání.