Podíl na rodinném domě v obci Holčovice, okr. Bruntál

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/3 na přízemním, pravděpodobně nepodsklepeném, vyzdívaném rodinném domě pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Holčovice, jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Spálené 235, 793 71 Holčovice - Spálené. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 586/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Holčovice, č.p. 44, 793 71 Holčovice, dále přes pozemek p.č. 128/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví jiného subjektu, dále přes pozemky p.č. 607/3 - vodní plocha a p.č. 1271/2 - vodní plocha, které jsou ve vlastnictví České republiky a dále přes pozemek p.č. 162 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Holčovice, č.p. 44, 793 71 Holčovice. Další možnost přístupu k objektu je po veřejné, nezpevněné komunikaci na pozemku p.č. 1254 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Holčovice, č.p. 44, 793 71 Holčovice. Dům je pravděpodobně napojen na elektro. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě zanedbaná. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno odborným odhadem zpracovatele. Celkový stavebně technický stav a údržbou objektu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrnou. Dražby dalších spoluvlastnický podílů: 203EX11221/19 a 203EX10262/15.

203EX9746/15, www.eujicha.cz