Spoluvlastnický podíl k domu s pozemky v obci Lomnice nad Popelkou, okr. Semily

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl o velikosti 1/10 k rodinnému domu včetně pozemků v obci Lomnice nad Popelkou, okres Semily. Nemovité věci představují objekt k bydlení včetně pozemků, pozemky orné půdy a pozemek trvalého travního porostu. Nemovité věci se nachází v části města Lomnice nad Popelkou v obci Chlum vzdálené 3,1 km. Objekt k bydlení s příslušnými pozemky se nachází v centrální části obce Chlum, pozemek trvalého travního porostu se nachází v okrajové části obce Chlum a pozemky orné půdy se nachází na samotě mezi obcemi Chlum a Ploužnice. V obci Lomnice nad Popelkou se nachází veškerá občanská vybavenost. Objekt k bydlení je zděný objekt s jedním nadzemním podlažím a zřejmě neobývaným podkrovím. Půdorysný tvar objektu tvoří obdélník. Objekt je zastřešen sedlovou střechou a má původní dřevěná okna. Fasáda objektu není zateplena a není proveden ani fasádní nátěr. Fasádu tvoří pouze režné zdivo. Objekt je napojen na elektřinu. Dle veřejného dálkového přístupu RÚIAN nebylo zjištěno, jak jsou svedeny odpadní vody z objektu ani zda je připojen na místní vodovod. Zastavěná plocha domu činí odhadem 68,00 m2. Na základě informací získaných z náhledu do katastru nemovitostí (LV, katastrální mapa a ortomapa), provedeného místního šetření a odborného odhadu znaleckého ústavu odhad užitné plochy domu činí 55,00 m2. Do užitné plochy není započítána plocha prostoru podkroví.

Oceňované pozemky parc. č. 66/4 a parc. č. 67 jsou rovinaté pozemky orné půdy, které spolu tvoří jednotný funkční celek. Jsou volně přístupné a dobře dostupné z místní komunikace. Celková výměra pozemků je 4 936,00 m2. Pozemky jsou pronajaté a obhospodařované společností ZEOS LOMNICE a. s. na základě pachtovní smlouvy č. 1109/2014 sjednané v roce 2014 na dobu určitou do 31. 10. 2022.

Pozemek trvalého travního porostu je rovinatý pozemek, který je volně přístupný a dobře dostupný z místní komunikace. Na pozemku se nachází travní porost a několik mladých vysazených stromů. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako trvalý travní porost o výměře 747 m2.

Bližší informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.