Novostavba nízkoenergetického rodinného domu 5+kk, 145 m2 v obci Lysice, okr. Blansko

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Prohlídka nemovitých věcí se koná na místě samém (Třešňová č.p. 634, 679 71  Lysice) v pondělí 3.5.2021 od 15 do 17 h a v pondělí 10.5.2021 od 15 do 17 h. Zájemci o prohlídku jsou povinni se předem registrovat na email drazebni@exekutorsky.cz, přičemž k prohlídce, která se koná v pondělí 3.5.2021 je třeba se zaregistrovat nejpozději do pondělí 3.5.2021 do 9 hod a k prohlídce, která se koná v pondělí 10.5.2021 je třeba se zaregistrovat nejpozději do pondělí 10.5.2021 do 9 hod. V registraci je třeba uvést jméno a příjmení osoby, která se k prohlídce dostaví a termín prohlídky, na nějž se zájemce dostaví. Prohlídka bude umožněna pouze řádně a včas zaregistrovaným osobám.

Jedná se o novostavbu zastřešeného, nízkoenergetického, samostatně stojícího domu 5+kk, 145m2 (typ bungalov) v obci Lysice (okr. Blansko). Dům je postaven na slunné parcele o velikosti 686m2, je půdorysně pojat ve tvaru písmene L, s valbovou střechou se sklonem 20 st., pokrytou pálenou střešní krytinou (Tondach). Dům vyniká pohodlným dispozičním řešením, jehož praktickým prvkem je separátní pokoj s druhou toaletou ve vstupní části objektu. Centrem obytného prostoru je slunný a vzdušný obývací pokoj s přípravou pro krbová kamna a kuchyňský kout. Z prostorného obývacího pokoje se dostaneme terasovými posuvnými a sklopnými dveřmi (izolační trojsklo Thermobel) přímo na terasu. Dále se chodbou dostaneme ke třem pokojům se samostatnými vchody a do koupelny. Za domem je dostatek místa pro bazén.

Dispozice domu: zádveří (chodba, 6m2), napravo je technická místnost (2,8m2) s kondenzačním plynovým kotlem Wiessmann (Vitodens 100-W), toaleta (3m2) s oknem a s přípravou pro WC mísu, bidet a umyvadlo, pokoj (13m2 ) s orientací na JV. V levé části domu je obývací pokoj (40m2) s přípravou pro krbová kamna a kuchyňský kout, ze kterého je vchod do spíže (2,3m2). Z obývacího pokoje vstup na terasu (cca. 18m2), chodbou se dostaneme do koupelny s oknem (7,6m2). Zde je příprava pro vanu i sprchový kout, příprava pro 2 umyvadla, dále 3x pokoj se samostatnými vstupy (13m2, 12m2 a 10m2). V pokojích jsou projektovány laminátové plovoucí podlahy, v technické místnosti a na sociálkách velkoformátová dlažba. Výhodou pro kupujícího je, že si může podlahy dokončit dle vlastního vkusu a svých možností. To platí i pro zařizovací předměty, sanitu i možnost volby barvy venkovní fasády. Veškerá podlahová plocha domu je pokryta teplovodním podlahovým vytápěním (Cosmo Mag-H). Okna v domě jsou 5ti komorová s izolačním trojsklem. V celém domě ještě budou dodělány vnitřní a venkovní parapety a svody dešťové vody ze střechy (stejný materiál i barva stávajícího okapového systému). Hlavní vchod s bezpečnostními dveřmi je orientován na JV. Terasa za domem je orientována na západ. Ze strany ulice je možnost stavby dvojgaráže, popř. 2x zastřešené parkovací stání, popř. terasa o velikosti cca. 40m2 . Parkování pro 2 auta za sebou je možno také pohodlně realizovat vedle domu z jižní strany s příjezdem na hlavní asfaltovou komunikaci. Dům je připojen na kompletní inženýrské sítě - elektřinu, vodu, plyn, kanalizaci. K domu je připojena retenční nádrž pro záchyt dešťové vody s volbou jejího dalšího využití.

Bližší informace o předmětu dražby lze získat u navrhovatele dražby na tel. čísle 606 720 576.

Přílohy