Byt 4+1 v obci Ústí nad Labem, okr. Ústí nad Labem

Draženou nemovitostí je jednotka č. 579/6 v budově č.p. 579, příslušející k části obce Krásné Březno, na pozemku p.č. 1395/3, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 781/25760, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1430 a listu vlastnictví č. 903, vše v k.ú. Krásné Březno, obec Ústí nad Labem, okres Ústí nad Labem, která se nachází ve II. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem s osmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici V Oblouku. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 1395/180, který je ve vlastnictví Statutárního města Ústí nad Labem. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven před více jak 30-ti lety. V roce 2005 byla provedena výměna původních oken za nová včetně parapetů. V roce 2007 byla provedena rekonstrukce stoupaček. V roce 2015 byl pořízen nový výtah. V roce 2019 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem. V průběhu životnosti byla dále provedena rekonstrukce lodžií. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 4+1 (o výměře 78,1 m2 + lodžie 5,0 m2) s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

203EX 38259/18 www.eujicha.cz