Rodinný dům v obci Přerov VII-Čekyně

Zahájení dražby dne 18.8.2021 v 10:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 10:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je Administrace insolvencí CITY TOWER, v.o.s., IČ: 29414873, se sídlem Praha 4 - Nusle, Hvězdova 1716/2b, PSČ 14000, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze pod sp.zn. A 76042, na základě usnesení Krajského soudu v Ostravě - pobočka v Olomouci pod č.j. KSOL 20 INS 14795/2020, insolvenční správce dlužníka pana Dalibora Indráka, narozeného v roce 1977, trvale bytem Borošín 154/36, Přerov VII-Čekyně, 751 24 Přerov.

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Pozemek parc. č. 1067 o výměře 262 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Přerov VII-Čekyně, č.p. 154, rodinný dům
Stavba stojí na pozemku parc. č.: 1067, 
• Pozemek parc. č. 1066  o výměře 240 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

vše zapsané na listu vlastnictví č. 224, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Přerov, v katastrálním území Čekyně, v obci Přerov, okres Přerov.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Dalibora Indráka, narozeného v roce 1977, trvale bytem Borošín 154/36, Přerov VII-Čekyně, 751 24 Přerov.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Dalibora Indráka, narozeného v roce 1977, trvale bytem Borošín 154/36, Přerov VII-Čekyně, 751 24 Přerov.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 154  je řadový krajní objekt rodinného domu, nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný, smíšené zdivo s kamenem, střecha je polovalbová s krytinou z osinkocementových šablon, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je břízolitová. Okna jsou dřevěná špaletová, vnitřní dveře jsou plné a prosklené, podlahy jsou z dlažby a PVC. WC je splachovací, koupelna s vanou, umyvadlo. Vybavení kuchyně je s linkou, varná deska, vytápění je ústřední, plynový kotel a kotel na pevná paliva, teplá voda je z boileru a z průtokového ohřívače. Schody na půdu jsou dřevěné.
Dispozičně jde o byt 3+1. Dům je z roku 1943, bez větších rekonstrukcí, pouze průběžně opravována modernizován. Celkový stav je průměrný, celkové vybavení morálně zastaralé. Objekt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. U domu se dále nachází dvě menší vedlejší stavby - dřevěná a zděná.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku č. 6312-81/2021 ze dne 11.5.2021, stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 1.750.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.167.000,-  Kč.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní, oprávnění pro SLAVIA INVEST a.s., IČ: 25874501, se sídlem Křenova 438/7, Veleslavín, 162 00 Praha 6,  
- pro pohledávku ve výši 1.000.000,-Kč s příslušenstvím,
- pro budoucí peněžité dluhy z případného porušení Smlouvy o úvěru do celkové výše 1.590.000,-Kč vzniklé do 30.04.2032,
- pro budoucí peněžité dluhy z titulu nároků na uhrazení smluvních pokut a to do celkové výše 1.590.000,- Kč vzniklé do 30.04.2032,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro  Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Přerov pod č.j. V-2510/2019-808.
Povinnost k: Parcela: 1066, Parcela: 1067.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 30.04.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 03.05.2019 08:01:00. Zápis proveden dne 29.05.2019.
Související zápisy: Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 30.04.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 03.05.2019 08:01:00. Zápis proveden dne 29.05.2019.
Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 30.04.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 03.05.2019 08:01:00. Zápis proveden dne 29.05.2019.

• Zákaz zcizení a zatížení s výjimkou dalších případných zatížení ve prospěch zástavního věřitele, a to po dobu trvání zástavního práva.
Oprávnění pro SLAVIA INVEST a.s., IČ: 25874501, se sídlem Křenova 438/7, Veleslavín, 162 00 Praha 6.
Vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro  Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Přerov pod č.j. V-2510/2019-808.
Povinnost k: Parcela: 1066, Parcela: 1067.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 30.04.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 03.05.2019 08:01:00. Zápis proveden dne 29.05.2019.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Zdeněk Zítka, se sídlem Palackého nám. 28, 301 00 Plzeň.
Povinnost k: pan Dalibor Indrák, narozen v roce 1977, trvale bytem Borošín 154/36, Přerov VII-Čekyně, 751 24 Přerov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 108 EX-07249/2019 -023 ze dne 19.12.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 19.12.2019 14:16:33. Zápis proveden dne 23.12.2019.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: 1066, Parcela: 1067.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 108 EX-07249/2019 -026 pověřený soudní exekutor: JUDr. Zdeněk Zítka, Palackého náměstí 28, 301 00 Plzeň ze dne 19.12.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 19.12.2019 14:16:33. Zápis proveden dne 27.12.2019.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 108 EX-07249/2019 -026 ze dne 19.12.2019. Právní moc ke dni 02.01.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 03.04.2020 09:46:28. Zápis proveden dne 08.04.2020.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Pavel Preus, se sídlem Kodaňská 1441/46, 101 00 Praha 10.
Povinnost k: pan Dalibor Indrák, narozen v roce 1977, trvale bytem Borošín 154/36, Přerov VII-Čekyně, 751 24 Přerov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 204 EX 13891/19-23 k 28 EXE- 2211/2019 8 ze dne 21.12.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 23.12.2019 13:52:35. Zápis proveden dne 03.01.2020.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: 1066, Parcela: 1067.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 204 EX-13891/2019 -56 pověřený soudní exekutor: Mgr. Pavel Preus, Kodaňská 1441/46,101 00 Praha 10 ze dne 03.01.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 03.01.2020 13:46:55. Zápis proveden dne 07.01.2020.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 204 EX-13891/2019 -56 ze dne 03.01.2020. Právní moc ke dni 14.01.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 20.02.2020 20:55:43. Zápis proveden dne 25.02.2020.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Jiří Petruň, se sídlem K.H.Máchy 1294/2, 787 01 Šumperk.
Povinnost k: pan Dalibor Indrák, narozen v roce 1977, trvale bytem Borošín 154/36, Přerov VII-Čekyně, 751 24 Přerov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce č.j. 065 EX 03184/19-052 ze dne 29.11.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 09.01.2020 17:11:59. Zápis proveden dne 10.01.2020.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: 1066, Parcela: 1067.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 065 EX-03184/2019 -068 pověřený soudní exekutor: JUDr. Jiří Petruň, K. H. Máchy 1294/2, 787 01 Šumperk ze dne 09.01.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 09.01.2020 17:07:32. Zápis proveden dne 14.01.2020.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Martin Tunkl, se sídlem Palackého nám. 28, 301 00 Plzeň.
Povinnost k: pan Dalibor Indrák, narozen v roce 1977, trvale bytem Borošín 154/36, Přerov VII-Čekyně, 751 24 Přerov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 094 EX-00083/2020 -016 ze dne 27.01.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 27.01.2020 14:15:12. Zápis proveden dne 29.01.2020.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: 1066, Parcela: 1067.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 094 EX-00083/2020 -019 pověřený soudní exekutor: Mgr. Martin Tunkl, Palackého náměstí 28, 301 00 Plzeň ze dne 28.01.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 28.01.2020 09:10:22. Zápis proveden dne 31.01.2020.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 094 EX-00083/2020 -019 ze dne 28.01.2020. Právní moc ke dni 31.01.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 25.03.2020 09:20:04. Zápis proveden dne 30.03.2020.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Lukáš Jícha, se sídlem Komenského 1294/38, 750 02 Přerov.
Povinnost k: pan Dalibor Indrák, narozen v roce 1977, trvale bytem Borošín 154/36, Přerov VII-Čekyně, 751 24 Přerov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 203 Ex-01349/2020 -8 pověřený soudní exekutor: JUDr. Lukáš Jícha, Komenského 1294/38, 750 02 Přerov ze dne 14.02.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 18.02.2020 13:08:58. Zápis proveden dne 21.02.2020.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: 1066, Parcela: 1067.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 203 Ex-01349/2020 -15 pověřený soudní exekutor: JUDr. Lukáš Jícha, Komenského 1294/38, 750 02 Přerov ze dne 18.02.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 18.02.2020 13:08:58. Zápis proveden dne 21.02.2020.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Petr Jaroš, Exekutorský úřad Chrudim, se sídlem Škroupova 150, 537 01 Chrudim.
Povinnost k: pan Dalibor Indrák, narozen v roce 1977, trvale bytem Borošín 154/36, Přerov VII-Čekyně, 751 24 Přerov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 129 EX-864/2020 -8 (28 EXE 338/2020-10) ze dne 03.03.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 04.03.2020 19:24:25. Zápis proveden dne 05.03.2020.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: 1066, Parcela: 1067.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 129 EX-864/2020 -12 pověřený soudní exekutor: Mgr. Petr Jaroš, Škroupova 150, 537 01 Chrudim ze dne 04.03.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 04.03.2020 19:29:14. Zápis proveden dne 09.03.2020.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Pavel Preus, se sídlem Kodaňská 1441/46, 101 00 Praha 10.
Povinnost k: pan Dalibor Indrák, narozen v roce 1977, trvale bytem Borošín 154/36, Přerov VII-Čekyně, 751 24 Přerov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 204 EX 4549/20-34 k 32 EXE 715/2020-17 ze dne 14.05.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 14.05.2020 12:31:18. Zápis proveden dne 18.05.2020.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: 1066, Parcela: 1067.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 204 EX-4549/2020 -39 pověřený soudní exekutor: Mgr. Pavel Preus, Kodaňská 1441/46, 10100 Praha ze dne 14.05.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 14.05.2020 13:53:23. Zápis proveden dne 19.05.2020.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona).
Povinnost k: pan Dalibor Indrák, narozen v roce 1977, trvale bytem Borošín 154/36, Přerov VII-Čekyně, 751 24 Přerov.
Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku Krajský soud v Ostravě-pob. v Olomouci KSOL 20-INS14795/2020 -A7 ze dne 04.08.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 04.08.2020 10:17:03. Zápis proveden dne 07.08.2020.

• Navrhovatel prohlašuje, že dle jemu dostupných informací na Nemovitých věcech neváznou žádné nájemní smlouvy. V předmětu dražby bydlí dlužník.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit na účet dražebníka.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.167.000,- Kč.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.167.000,- Kč.