Rekreační objekt v obci Babice
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | D 18/2021 |
Nejnižší podání | 920.000 Kč |
Minimální příhoz | 5.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 5 |
Počet podání | 0 |
Přítomen notář | ne |
Přítomen licitátor | ano (185.156.38.107) |
Nejvyšší podání
Dražba se v uvedeném termínu nekoná z důvodu ZRUŠENÍ.
Pro více informací kontaktujte dražebníka.
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|
Kraj | Středočeský kraj |
Okres | Praha-východ |
Stav dražby | Upuštěná |
Typ dražby | Veřejná dražba dobrovolná |
Číslo dražby | D 18/2021 |
Začátek dražby | 20.10.2021 10:00 |
Konec dražby | 20.10.2021 10:30 |
Dražebník
Dražby.net s.r.o., Jakub Sypták
Sokolská 584/11, 772 00 Olomouc
Kontaktní osoba
Vlasta Řezníčková
mobil: +420 734 358 335
reznickova@drazby.net
Úřední hodiny
Úterý | 09:00 - 15:00 | |
Středa | 09:00 - 15:00 | |
Čtvrtek | 09:00 - 15:00 |
Nejnižší podání | 920.000 Kč |
Cena předmětu dražby | 1.150.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 5.000 Kč |
Dražební jistota | 150.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 107-4278120267/0100 |
Variabilní symbol | 182021 |
Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání je uvedena v dražební vyhlášce.
Licitátor
Prohlášení licitátora
Zahájení dražby dne 20.10.2021 v 10:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 10:30 hodin.
Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.
Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.
Navrhovatelem dražby je Kancelář správců v.o.s., IČ: 04204867, se sídlem Čechyňská 419/14a, Trnitá, 602 00 Brno, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně pod sp.zn. A 26131, insolvenční správce dlužníka paní Anny Wantochové, narozené v roce 1946, trvale bytem U Výmoly č. ev. 112, 251 01 Babice, ustanovená usnesením Krajského soudu v Praze pod č.j. KSPH 62 INS 7508/2020.
Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:
• Pozemek parc. č. St. 175 o výměře 41 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Babice, č.e. 112, rod. rekr
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 175,
• Pozemek parc. č. 89/5 o výměře 1084 m2, vedený jako lesní pozemek, způsob ochrany pozemek určený k plnění funkcí lesa,
• Pozemek parc. č. 409 o výměře 25 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití jiná plocha,
jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 282, v katastrálním území a v obci Babice, okres Praha-východ, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ.
Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Anny Wantochové, narozené v roce 1946, trvale bytem U Výmoly č. ev. 112, 251 01 Babice.
Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Anny Wantochové, narozené v roce 1946, trvale bytem U Výmoly č. ev. 112, 251 01 Babice.
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
Rekreační objekt je samostatnou stavbou a má jedno nadzemní podlaží. Stavba není podsklepena, nachází se zde menší půda a nemá vybudované obytné podkroví. Na základě sdělení osoby přítomné během prohlídky byl objekt postaven v roce 1938.
Základy rekreačního objektu jsou betonové, konstrukce objektu je dřevěná srubová, stropy jsou podbité dřevěnými deskami. Rekreační objekt má sedlovou střechu, střešní krytinu tvoří IPA a klempířské prvky nejsou instalovány. Zateplení pláště není provedeno. Dispozičně je rekreační objekt řešen jako 2+kk. V rekreačním objektu se nachází zádveří o výměře 2,50 m2, pokoj o výměře 18,10 m2, pokoj s kuchyňským koutem o výměře 14,60 m2, zvenčí je přístupné WC o výměře 3,20 m2. Podlahová plocha činí 38,40 m2.
Vnitřní povrchy stěn jsou tvořeny dřevěným obitím. Jsou zde jednoduchá dřevěná okna. Na WC je klasická toaleta, koupelna v objektu není. Zárubně dveří jsou dřevěné. V kuchyni je instalována kuchyňská linka částečně s vestavěnými spotřebiči. Podlahy jsou kryty koberci, PVC.
Do objektu je zavedena elektřina o napěti 230V. Voda je dostupná ze studny, není však přivedena do chaty. Odpady jsou svedeny do jímky. Na hranici pozemku je dostupná kanalizace a plyn. V objektu je topeni řešeno lokálně kamny. Objekt nedisponuje zdrojem teple vody.
Rekreační objekt je před rekonstrukci. Prošel v minulosti částečnými úpravami (v roce 1976), před 30ti lety byla provedena nová střecha, která má 2 roky novou krytinu. V roce 1988 byla přistavěna přístavba s WC, před 15 lety byly měněny rozvody elektřiny. Nyní je však údržba minimální až zanedbaná, hlavni vadou je špatná podlaha, která se dle sdělení vlastníka místy propadá. Objekt má původní okna, podstandardní vybavení, nese stopy vlhkosti a zatékání (dnes již opraveno).
Na pozemku se nachází okrasné a ovocné dřeviny, oploceni pozemku je pletivové a dřevěné. Pozemek je svažitý. K objektu je bezproblémový přistup po zpevněné obecní cestě. Je zde omezena možnost parkováni v blízkosti objektu.
Součástí jsou tyto venkovní stavby: dřevěná kůlna 21,4 m2.
Objekt je postaven na západním okraji obce a charakter okolí odpovídá rezidenčně – rekreační zóně. V obci je minimální vybavenost – MŠ, obchod, další služby a sportoviště jsou v místě dostupné v rámci areálu soukromé školy OPEN GATE. V místě je zastávka příměstských autobusových spojů.
Rekreační objekt je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a zeleň v podobě lesů a luk v bezprostřední blízkosti. Objekt se nachází v lokalitě se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav.
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalecká společnost: XP invest, s.r.o., IČ: 28462572, se sídlem Praha 2 - Vinohrady, Mánesova 1374/53, PSČ 12000, v posudku č. 14181-1403/2021 ze dne 7.7.2021, stanovila obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 1.150.000,- Kč.
Nejnižší podání a minimální příhoz
Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 920.000,- Kč.
Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.
Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
• Zástavní právo smluvní, oprávnění pro VITACREDIT s.r.o., IČ: 28614488, se sídlem Wellnerova 1215/1, Nová Ulice, 77900 Olomouc,
k zajištění:
- dluh ve výši 150.000,- Kč s příslušenstvím,
- budoucí dluhy do výše 876.000,- Kč vznikající do 15.9.2027 a ve výši 15.000,- Kč do 31.10.2024,
- budoucí dluhy do výše 300.000,- Kč do 15.9.2027,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Praha-východ pod č.j. V-16301/2014-209.
Povinnost k: Parcela: St. 175, Parcela: 409, Parcela: 89/5.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. 4814000226 ze dne 02.10.2014. Právní účinky zápisu k okamžiku 02.10.2014 13:30:53. Zápis proveden dne 29.10.2014.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Karel Urban, Exekutorský úřad Brno-město, se sídlem Minská 54, Brno 616 00.
Povinnost k: paní Anna Wantochová, narozena v roce 1946, trvale bytem U Výmoly č. ev. 112, 251 01 Babice.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 97EX-4837/2015 -15 Exekutorský úřad Brno-město ze dne 04.12.2015. Právní účinky zápisu k okamžiku 04.12.2015 09:59:24. Zápis proveden dne 09.12.2015.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: St. 175, Parcela: 409, Parcela: 89/5.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Brno-město č.j.97EX-4837/2015 - 23 ze dne 17.12.2015. Právní účinky zápisu k okamžiku 17.12.2015 14:07:37. Zápis proveden dne 30.12.2015.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Dalimil Mika, LL. M., se sídlem Za Beránkem 836, 339 01 Klatovy.
Povinnost k: paní Anna Wantochová, narozena v roce 1946, trvale bytem U Výmoly č. ev. 112, 251 01 Babice.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce : Soudní exekutor JUDr. Dalimil Mika, LL. M. : 120 EX-35858/2015 - 9 ze dne 13.01.2016. Právní účinky zápisu k okamžiku 14.01.2016 11:04:19. Zápis proveden dne 18.01.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: St. 175, Parcela: 409, Parcela: 89/5.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Klatovy 120 EX-35858/2015 -16 ze dne 14.01.2016. Právní účinky zápisu k okamžiku 14.01.2016 11:14:48. Zápis proveden dne 25.01.2016.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor : Mgr. Martin Tunkl, se sídlem Palackého nám. 28, 301 00 Plzeň.
Povinnost k: paní Anna Wantochová, narozena v roce 1946, trvale bytem U Výmoly č. ev. 112, 251 01 Babice.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 094 EX-02750/2016 -027 ze dne 24.08.2016. Právní účinky zápisu k okamžiku 24.08.2016 09:11:46. Zápis proveden dne 25.08.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: St. 175, Parcela: 409, Parcela: 89/5.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Plzeň-město 094 EX-02750/2016 - 029 ze dne 24.08.2016. Právní moc ke dni 02.11.2016. Právní účinky zápisu k okamžiku 24.08.2016 09:11:49. Zápis proveden dne 30.08.2016.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení EÚ Plzeň-město 094 EX-02750/2016 -048 ze dne 23.02.2017. Právní účinky zápisu k okamžiku 23.02.2017 09:11:57. Zápis proveden dne 08.03.2017
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Lukáš Jícha, se sídlem Komenského 1294/38, 750 02 Přerov.
Povinnost k: paní Anna Wantochová, narozena v roce 1946, trvale bytem U Výmoly č. ev. 112, 251 01 Babice.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 203 Ex-36292/2017 -7 pověřený soudní exekutor: JUDr. Lukáš Jícha, Komenského 1294/38, 750 02 Přerov ze dne 19.09.2017. Právní účinky zápisu k okamžiku 19.09.2017 15:31:16. Zápis proveden dne 22.09.2017.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: St. 175, Parcela: 409, Parcela: 89/5.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Přerov 203 Ex-36292/2017 -11 ze dne 19.09.2017. Právní účinky zápisu k okamžiku 19.09.2017 15:31:14. Zápis proveden dne 27.09.2017.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Lukáš Jícha, se sídlem Komenského 1294/38, 750 02 Přerov.
Povinnost k: paní Anna Wantochová, narozena v roce 1946, trvale bytem U Výmoly č. ev. 112, 251 01 Babice.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce EÚ Přerov 203 Ex-06057/2019 - 13 ze dne 11.04.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 15.04.2019 10:17:51. Zápis proveden dne 16.04.2019.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: St. 175, Parcela: 409, Parcela: 89/5.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Přerov 203 Ex-06057/2019 -20 ze dne 15.04.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 15.04.2019 10:17:51. Zápis proveden dne 16.04.2019.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Petr Jaroš, Exekutorský úřad Chrudim, se sídlem Škroupova 150, 537 01 Chrudim.
Povinnost k: paní Anna Wantochová, narozena v roce 1946, trvale bytem U Výmoly č. ev. 112, 251 01 Babice.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 129 EX-2436/2019 -8 ( 10 EXE 1267/2019-10 ) ze dne 02.07.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 03.07.2019 11:23:10. Zápis proveden dne 04.07.2019.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: St. 175, Parcela: 409, Parcela: 89/5.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ v Chrudimi 129 EX-2436/2019 -11 ze dne 03.07.2019. Právní moc ke dni 26.07.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 03.07.2019 11:23:13. Zápis proveden dne 10.07.2019.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení EÚ v Chrudimi 129 EX-2436/2019 -11 ze dne 29.08.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 29.08.2019 19:17:59. Zápis proveden dne 06.09.2019.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Petr Kocián, se sídlem Veveří 125, 616 45 Brno.
Povinnost k: paní Anna Wantochová, narozena v roce 1946, trvale bytem U Výmoly č. ev. 112, 251 01 Babice.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Brno-venkov 137Ex-10945/2019 -13 ze dne 16.10.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 16.10.2019 18:08:06. Zápis proveden dne 18.10.2019.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: St. 175, Parcela: 409, Parcela: 89/5.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Brno venkov 137 EX-10945/2019 - 19 ze dne 21.10.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 21.10.2019 17:11:11. Zápis proveden dne 24.10.2019.
• Navrhovatel prohlašuje, že dle jemu dostupných informací na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva. V Předmětu dražby bydlí dlužník.
Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.
Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:
Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.
Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit na účet dražebníka.
Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).
Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.
Draží se v českých korunách.
Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 920.000,- Kč.
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 920.000,- Kč.
Popis
Pozemek parc. č. St. 175 o výměře 41 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Babice, č.e. 112, rod. rekr
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 175,
Pozemek parc. č. 89/5 o výměře 1084 m2, vedený jako lesní pozemek, způsob ochrany pozemek určený k plnění funkcí lesa,
Pozemek parc. č. 409 o výměře 25 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití jiná plocha,
jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 282, v katastrálním území a v obci Babice, okres Praha-východ, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ.
Rekreační objekt je samostatnou stavbou a má jedno nadzemní podlaží. Stavba není podsklepena, nachází se zde menší půda a nemá vybudované obytné podkroví. Na základě sdělení osoby přítomné během prohlídky byl objekt postaven v roce 1938.
Základy rekreačního objektu jsou betonové, konstrukce objektu je dřevěná srubová, stropy jsou podbité dřevěnými deskami. Rekreační objekt má sedlovou střechu, střešní krytinu tvoří IPA a klempířské prvky nejsou instalovány. Zateplení pláště není provedeno. Dispozičně je rekreační objekt řešen jako 2+kk. V rekreačním objektu se nachází zádveří o výměře 2,50 m2, pokoj o výměře 18,10 m2, pokoj s kuchyňským koutem o výměře 14,60 m2, zvenčí je přístupné WC o výměře 3,20 m2. Podlahová plocha činí 38,40 m2.
Vnitřní povrchy stěn jsou tvořeny dřevěným obitím. Jsou zde jednoduchá dřevěná okna. Na WC je klasická toaleta, koupelna v objektu není. Zárubně dveří jsou dřevěné. V kuchyni je instalována kuchyňská linka částečně s vestavěnými spotřebiči. Podlahy jsou kryty koberci, PVC.
Do objektu je zavedena elektřina o napěti 230V. Voda je dostupná ze studny, není však přivedena do chaty. Odpady jsou svedeny do jímky. Na hranici pozemku je dostupná kanalizace a plyn. V objektu je topeni řešeno lokálně kamny. Objekt nedisponuje zdrojem teple vody.
Rekreační objekt je před rekonstrukci. Prošel v minulosti částečnými úpravami (v roce 1976), před 30ti lety byla provedena nová střecha, která má 2 roky novou krytinu. V roce 1988 byla přistavěna přístavba s WC, před 15 lety byly měněny rozvody elektřiny. Nyní je však údržba minimální až zanedbaná, hlavni vadou je špatná podlaha, která se dle sdělení vlastníka místy propadá. Objekt má původní okna, podstandardní vybavení, nese stopy vlhkosti a zatékání (dnes již opraveno).
Na pozemku se nachází okrasné a ovocné dřeviny, oploceni pozemku je pletivové a dřevěné. Pozemek je svažitý. K objektu je bezproblémový přistup po zpevněné obecní cestě. Je zde omezena možnost parkováni v blízkosti objektu.
Součástí jsou tyto venkovní stavby: dřevěná kůlna 21,4 m2.
Objekt je postaven na západním okraji obce a charakter okolí odpovídá rezidenčně – rekreační zóně. V obci je minimální vybavenost – MŠ, obchod, další služby a sportoviště jsou v místě dostupné v rámci areálu soukromé školy OPEN GATE. V místě je zastávka příměstských autobusových spojů.
Rekreační objekt je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a zeleň v podobě lesů a luk v bezprostřední blízkosti. Objekt se nachází v lokalitě se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav.
Termín prohlídky
Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech:
1. termín dne 5.10.2021 v 10:00 hodin
2. termín dne 13.10.2021 v 16:00 hodin
Místo prohlídky se stanovuje před rekreačním objektem č. evidenční 112 (U Výmoly č.ev. 112, 251 01 Babice), stavba stojí na pozemku parc. č. St. 175, v katastrálním území a v obci Babice, okres Praha-východ.
Informace - úterý až čtvrtek od 9:00 hodin do 16:00 hodin na telefonu: 734 358 335.
Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.
Věcná břemena
Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
U Výmoly ev. č. 112, Adresa, Babice, Středočeský kraj, Česko