pozemky - k.ú. Klášter u Nepomuka

Oceňovaná nemovitost - pozemková parcela číslo parcelní PK 809/1 bez jakýchkoliv součástí a
příslušenství, je situována východně od intravilánu obce Klášter, severně od nedaleko protékající
řeky Úslavy, jižně u přilehlé silnice vedoucí ve směru Klášter - Dvorec. Situování předmětné
nemovitosti je patrné z kopie katastrální mapy zpracované v měř. 1:2880, která je rovněž přílohou
znaleckého posudku. Přístup na oceňovanou pozemkovou parcelu je možný přes pozemky jiných
vlastníků. Ke dni ohledání je oceňovaná pozemková parcela užívána výhradně k zemědělským
účelům jako orná půda. V dané části katastrálního území obce není možnost napojení na jakékoliv
inženýrské sítě. Dané území je řešeno územním plánem, dle zjištěných skutečností, výhradně k
zemědělským účelům.

Obec Klášter čítající cca 212 obyvatel, nemá všechnu potřebnou základní občanskou vybavenost,
má rovněž velmi omezenou možnost kulturního, sportovního a společenského vyžití. V dané oblasti
jsou také omezené lukrativní pracovní příležitosti. Obec má dostupnost autobusovou dopravou. Za
vyšší občanskou vybaveností, vyššími úřady a institucemi, vyšším kulturním, sportovním a
společenským vyžitím a za lukrativnějšími pracovními příležitostmi, je nutno cestovat do
spádového města Nepomuk, vzdáleného cca 2 km.

Životní prostředí je v dané oblasti obce nenarušené, bez jakéhokoliv přímého vlivu škodlivého
průmyslu nebo provozu.
Hlavním předmětem ocenění je spoluvlastnický podíl 1/10 na zemědělské pozemkové parcele číslo
parcelní PK 809/1 o výměře 8 133 m2 bez jakýchkoliv součástí a příslušenství, v katastrálním území
obce Klášter.